Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Sprendlingen bietet alles, was das Herz einer kleinen Familie begehrt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, in der nur Einfamilienhäuser die Nachbarschaft prägen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Mit seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die mit viel Tageslicht durchflutet wird und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der idyllische Garten ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Freizeit im Freien zu genießen.
Durch die Lage in zweiter Reihe bleibt der Verkehrslärm fern und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern, was zusätzlich zur harmonischen und gepflegten Wohnatmosphäre beiträgt.
Ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie, die Ruhe, Geborgenheit und viel Raum für die eigenen Bedürfnisse schätzt. Rufen Sie mich an, wir besprechen Ihre Fragen und ich zeige Ihnen das Wohnjuwel.
Ausstattung
+ Einfamilienhaus, ruhige Lage, perfekt für die kleine Familie
+ großer Garten mit vielen Möglichkeiten
+ Loggia / Wintergarten, Ihr zweites Wohnzimmer
+ vier vollwertige Zimmer
+ Eingang mit Sicherheitscode, appgesteuert
+ PV Solaranlage Jahr 2024, 1000kW / Jahr
+ Klimaanlage in den oberen Schlafräume
+ Neue Heizungsanlage 2023
+ Kaminofen innen mit Schutzscheibe
+ Außenkamin mit Grillfunktion
+ Werkstatt im Außenbereich
+ Holzdeckenverkleidung für Ihr Wohlbefinden
+ Stäbchenholzparkett im Wohnbereich
+ sofort bezugsfertig
+ gemütliche Küche inklusive
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Lage
Sprendlingen (Rheinhessen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen, der sie auch angehört.
Bildung:
Schule, Elisabethenschule Sprendlingen 149 m, Weiterführende Schule, IGS Sprendlingen 225 m, Integrierte Gesamtschule Gerhard Ertl 263 m, Grundschule, GS Sprendlingen 678 m, Kindergarten, Evangelische Kindertagesstätte 679 m
Gastronomie:
Gutsausschänke Huth 246 m, Bar, Bistro Pinocchio 283 m, Pizzeria Da Salvatore 415 m, Zum Schäferstübchen 513 m, Café, Eiscafé Venezia 525 m
Gesundheit:
Apotheke, Rosen-Apotheke 536 m, Tierarzt, Tierarztpraxis Dr. Wagner 663 m,
Doktor, Prömper/ Kirchmeier-Hain, Allgemeinmedizin 853 m, Praxis am Wißberg 1.2 km, Zahnarzt, Gemeinschaftspraxis Dr. Dirk Schneider, Dr. Jens Kohl 3.2 km
Freizeit:
Spielplatz 135 m, Unterhaltung, Kinder und Jugendcafe Sprendlingen 146 m, Unterhaltung, Wißberghalle 153 m, Spielplatz 291 m, Unterhaltung, Vereinsheim TSG-Sprendlingen 309 m
