Beschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus in Selfkant Hillensberg
Beschreibung:
Legen Sie Ihr Geld solide an und werden Sie Vermieter!
Dieses charmante Zweifamilienhaus ist bereits Mieter-frei und bietet Ihnen die Möglichkeit sich Ihre Mieter selbst auszusuchen. Aktuell wird seitens der NATO wieder verstärkt Wohnraum gesucht. Wir stellen gern den Kontakt her. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es ideal für Familien oder Investoren, die nach einem Wohnobjekt mit zusätzlichem Einkommenspotenzial suchen.
Auch Eigennutz der Erdgeschosswohnung und eine Vermietung der Obergeschoss-Wohnung inkl. dem geräumigen Dachgeschoss an junge Familien bietet sich hervorragend an.
In dem großen angrenzenden Schuppen haben Sie sehr viel Lagerfläche oder Nutzfläche für Ihr Hobby.
Eigenschaften:
Lage: Selfkant Hillensberg, 52538
Grundstücksfläche: ca.772 qm
Wohnfläche: ca. 200 qm
Zimmer: 6
Bäder: 2
Heizung: Öl
Baujahr: 1960
Renovierungen: Ausbau Dachgeschoss 1999 / 2000
Ausstattung:
Dachgeschossausbau in 1999 / 2000
Geräumige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Zwei Einbauküchen
Gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
Zwei Badezimmer
Großer Gartenbereich für Entspannung und Freizeitaktivitäten
Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Selfkant Hillensberg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren und Erholung.
Preis und Kontakt:
Der Preis für dieses charmante Zweifamilienhaus beträgt 349.000€. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
Dieses Haus ist besonders Interessant für Kapitalanleger oder Personen, die sich den Traum vom Mehrgenerationen-Wohnen ermöglichen möchten.
Andere Informationen
Eigentümer aufgepasst:
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Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung.
Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht.
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Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag!
Lage
Selfkant Hillensberg liegt idyllisch im westlichsten Teil Deutschlands und ist Teil der Gemeinde Selfkant im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, ihre historische Bedeutung und ihre Nähe zu den Niederlanden aus. Als westlichster Punkt Deutschlands bietet Selfkant eine einzigartige Lage, die sowohl kulturelle als auch landschaftliche Vorzüge vereint.
Vorteile der Region:
Naturschönheit: Selfkant Hillensberg liegt inmitten einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht zudem den Zugang zu grenzüberschreitenden Naturschutzgebieten und Radwegen.
Ruhe und Entspannung: Die ländliche Umgebung von Selfkant Hillensberg bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich zu erholen.
Grenzüberschreitende Möglichkeiten: Aufgrund der Nähe zur niederländischen Grenze bietet Selfkant Hillensberg die Möglichkeit, von den kulturellen und kulinarischen Angeboten der benachbarten niederländischen Städte zu profitieren. Tagesausflüge nach Roermond, Maastricht oder Aachen sind problemlos möglich.
Interessant:
Die historische Selfkantbahn ist eine nostalgische Dampfeisenbahn, die zwischen Gangelt und Gillrath verkehrt. Eine Fahrt mit dieser historischen Bahn ist ein besonderes Erlebnis für Jung und Alt.
