Beschreibung
Sie suchen schon lange ein schönes Häuschen für Ihre Familie? Am liebsten modern und bereit für den Einzug?
Dann lassen Sie sich diese perfekte Einsteiger-Immobilie nicht entgehen und bringen Sie Ihre Koffer gleich mit.
Top in Schuss & sehr gepflegt: Dieser Eindruck zieht sich durch das ganze Haus wie ein roter Faden.
Unsere Verkäufer wohnen hier seit der ersten Stunde. Sie erwerben hier eine tolle Immobilie aus erster Hand.
Die Highlights sind die erst ca. 3 Jahre hochwertige Einbauküche und der pflegeleicht angelegte Garten.
Die tolle Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besser könnte man eine Küche für diesen Raum nicht konfigurieren. Sie passt auf Maß. Selbst der Tisch wurde passend dazu erstellt.
Der gesamte Küchenbereich ist lichtdurchflutet und läd zum kochen ein. Von der Küche gelangen Sie in die Garage,um von hier trockenen Fußes Ihre Einkäufe herein zu tragen.
Weitere Möbel können nach Vereinbarung ebenfalls übernommen werden.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung mit Flüssiggas. Das Haus verfügt zum einen im Erdgeschoss im Wohnbereich und im OG im Badezimmer über eine Fußbodenheizung. In den anderen Räumen befinden sich neutrale weisse Heizkörper.
Die Eigentümer haben uns einige Sommer-Bilder des Gartens zur Verfügung gestellt, die wir im Exposé präsentieren.
Verweilen Sie im Garten entweder im Lounge-Bereich unter der hochwertigen Terrassenüberdachung oder Sie machen es sich unter der Pergola gemütlich. Sie genießen hier Ihre Sommerabende zwischen liebevoll bepflanzten Bereichen. Wir können es kaum erwarten, bis die ersten Pflanzen zu sprießen beginnen. Im hinteren Bereich befinden sich kräftig gewachsene Spalierbäume, die im Frühjahr für angenehme Privatsphäre sorgen.
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte ist toll.
Im Eingangsbereich befindet sich zur linken Seite ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie gleich ins großzügige Wohnzimmer. Die Sichtachse reicht bis in den Garten und vermittelt gleich ein "Zuhause-Gefühl".
Vom Wohnzimmer aus , erreichen Sie zum einen die Küche und auf der gegenüberliegenden Seite den Garten.
Hier ist alles eingezäunt, sodass Ihre Kinder sicher im Garten spielen können.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den sehr ordentlichen und gepflegten Keller.
Dieser wurde für Partys mit einer Bar und als privater Sportbereich genutzt. Neben einem Waschkeller, befinden sich dort noch ein Abstellraum und ein Zimmer, das bei den jetzigen Eigentümern als Gästeraum diente.
Wieder im Erdgeschoss angekommen, sehen Sie hier den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Jeder Quadratmeter ist perfekt genutzt. Es erwartet Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr gepflegtes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Gerne bewerten wir kostenfrei & unverbindlich Ihre aktuelle Immobilie, rufen Sie uns hierzu einfach an oder hinterlassen uns eine Anfrage unter: E-Mail: immo-angels@century21.de
Ausstattung
Es wurden qualitative Materialien verwendet. In den meisten Räumen liegen moderne und zeitlose Fliesen. Im Obergeschoss liegt in einigen Räumen ein PVC Boden, der höchstens aufgrund des persönlichen Geschmacks getauscht werden kann.
Andere Informationen
Eigentümer aufgepasst:
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Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung.
Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht.
Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich!
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Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Region Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt im malerischen Ort Selfkant. Die Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Haus überzeugt durch einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend umgeben von anderen Einfamilienhäusern, macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Erwerben Sie ein Stück Wohnkomfort in dieser charmanten Region.
