Beschreibung
Sie suchen nach einer bezahlbaren, naturnahen Immobilie mit viel Platz?
Treten Sie ein!
Die Highlights:
- 5 Zimmer, Bad, Küche, separater Abstellraum im Erdgeschoss
- 2 großzügige Balkone
- 54% Hausanteil
- eigener Hauseingang mit eigenständigem Treppenhaus
- Zustand renovierungsbedürftig
- schöner Grundriss mit Optimierungspotenzial
- viel Tageslicht
- mehrere Stellplätze + Carport
- Strom-Fußbodenheizung
Ausstattung
Hier wartet diese toll-geschnittene Wohnung mit fast 160 qm, 5 Zimmern, Tageslichtbad, Küche, 2 großzügigen Balkonen mit Panoramablick, mehreren Stellplätzen und machbarem Renovierungsbedarf auf neue Eigentümer.
Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung im 1. Obergeschoss, sondern mehr als 50% des gesamten Hauses. Sie haben sogar Ihren eigenen Zugang mit separatem Treppenhaus. Zu Ihrem Hausanteil gehören zudem eigene Stellplätze, ein Carport, ein Abstellraum im Erdgeschoss, der entweder als Lager/Hobbyraum genutzt werden könnte oder Sie bauen ihn zu einer kleinen Einliegerwohnung aus.
Die Wohnung besticht vor allem durch Großzügigkeit. Das Wohn- und Esszimmer in Süd-West-Ausrichtung lässt durch die großen bodentiefen Fensterfronten traumhaftes Licht eindringen. Von dort aus gelangen Sie auf einen der beiden wirklich großen Balkone mit schönem Ausblick. Die anderen Zimmer eignen sich bestens als Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer. Der zweite Balkon ist von 2 nebeneinander liegenden Zimmern erreichbar. Denkbar wäre auch, diese beiden Zimmer zu einem großen Schlafzimmer umzubauen. Ganz, wie Sie es Ihnen gefällt. Die Küche, wie auch das Badezimmer haben sehr gute Größen und bieten ausreichend Platz.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort oder vorab in unserem virtuellen Rundgang von den tollen Räumlichkeiten.
Scheuen Sie sich nicht vor den Renovierungsmaßnahmen. Sie können diese Wohnung zu einem wunderbaren Ort verwandeln.
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 06221 – 39 28 742 Schreiben Sie uns: daniel.roehheuser@century21.de
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www.century21-heidelberg.de
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen
Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von
Immobilien oder der Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 140.000 CENTURY
21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Lage
Idyllische Traumlage inmitten der Natur.
Laudenau, ein Ortsteil von Reichelsheim im Odenwald, vereint eine gute Verkehrsanbindung mit wunderschöner Natur. Überzeugen Sie sich selbst von dem Ausblick ins Grüne.
