Sonniges Hanggrundstück in Pfinztal-Söllingen – anspruchsvolle Bebauung mit Potenzial

Allgemeine Informationen:
Verkauf erfolgt nach Preisgebot!
(Mindestgebot: 165.000 €, Auswahlverfahren nach Höchstgebot, Der Verkäufer entscheidet ob er ein Preisangebot annimmt- Keine Frist)

Grundstück in attraktiver Hanglage im beliebten Pfinztaler Ortsteil Söllingen.
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem gültigen Bebauungsplan „Dahnhalden“.

Lagebeschreibung:
Das angebotene Grundstück befindet sich im ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil Söllingen der Gemeinde Pfinztal.
Es verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung – die Stadtbahnhaltestelle der Linie S5 (Karlsruhe – Pforzheim) liegt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Bebauung und Nutzung:
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Dahnhalden“. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Interessenten auf Wunsch zur Einsicht übermittelt werden.

Unter Einhaltung der Vorschriften dieses Bebauungsplans und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde könnte auch die Errichtung eines Tiny Houses möglich sein.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen außerdem gerne den Planungsentwurf und die Kostenkalkulation unseres Bauträgers für ein Einfamilienhaus zur Verfügung.

Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: 535 m²
GRZ: 0,3
Zulässige Bebauung: 1 / 1,5 / 2 geschossig

Kniestock:
bei einstöckigen Gebäuden – 0,80 m, bei zweistöckigen Gebäuden – 0,30 m.

Hinweis:
Eine Bebauung mit einem Tiny House könnte grundsätzlich möglich sein, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Allgemeine Informationen:
Verkauf erfolgt nach Preisgebot!
(Mindestgebot: 165.000 €, Auswahlverfahren nach Höchstgebot, Der Verkäufer entscheidet ob er ein Preisangebot annimmt- Keine Frist)