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Grundstücksfläche: 859 m2
Wohnfläche: 200 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
10 Zimmer
Objektnummer:
C21_KABI_28194
Beschreibung
- Mehrparteienhaus mit 1-3 Wohnungen und sehr großer Werkstatt
- Optional können die Wohnungen auch zusammengelegt werden, aktuell ist die Wohnung im 1. Obergeschoss z.B. bereits verbunden
- Wohnbereich äußert charmant mit z.B. originaler Holztreppe, Echtholzparkett und Kachelofen
- Gebäude ursprünglich aus 1947, danach wurde fortlaufend erweitert
- Wunderschöne große Dachterrasse mit Blick über Rohrbach
- Werkstatt bis 31.08.2023 vermietet, danach freiwerdend
- Werkstatt sehr groß mit vielen Aufenthalts- und Lagerräumen
Energieausweis ist nicht vorhanden und wird entsprechend nachgereicht.
Andere Informationen
Ein virtueller 360°-Rundgang wurde für Sie erstellt und kann gerne auf Anfrage freigeschaltet werden. Hierzu benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten.
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Grundrisse
Energieausweis
Baujahr:
1947
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Lage
Mitten im Herzen von Ober-Ramstadt, Ortsteil Rohrbach, liegt diese interessante Liegenschaft. Rohrbach gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im vorderen Odenwald. Rückwärtig liegt die Immobilie in direkter Feldrandlage, Vorderseitig an der Hauptstraße des Ortsteils. Dadurch kann die Nutzung von Gewerbe und Wohnen ideal kombiniert werden. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Darmstadt, dem Odenwald und der Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.