Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles oder junge Paare, die ein eigenes Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie direkt in das Zimmer gelangen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für eine kreative Umsetzung Ihrer Wohnideen. Durch eine Renovierung können Sie sich hier ein eigenes gemütliches und modernes Zuhause schaffen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen.
Die Lage der Wohnung ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars sind in der Umgebung zahlreich vertreten.
Aufgrund der zentralen Lage und des Potentials als Kapitalanlage ist die Wohnung auch für Investoren interessant. Durch eine Renovierung kann der Wert der Immobilie gesteigert werden, was langfristig eine rentable Kapitalanlage darstellt.
Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Ausstattung
- großzügiger Wohn- Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Eibach in Nürnberg und bietet eine hervorragende Lage für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grünflächen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zahlreich vertreten und bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt.
Die Autobahn A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Fürth, Erlangen und Bamberg.
