Beschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer angenehmen Helligkeit empfangen. Die großen Fenster in jedem Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Der Blick ins Grüne darf nicht fehlen.
Das Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich. Dank des guten Schnitts und der Größe des Raumes sind verschiedene Einrichtungsideen vorstellbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Durch die Balkontüre eröffnet sich eine herrliche Aussicht und zum Verweilen einlädt.
Der weitere Raum ist geräumig und verschafft Ihnen jede Menge Abstellfläche. Hier gibt es einen zweiten Zugang zum Balkon.
Die Küche ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.
Vom Flur aus geht es weiter in das Gäste-WC mit Waschbecken.
Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz, um es nach eigenen Wunschvorstellungen zu gestalten. Dieses verfügt über eine große Fensterfront. Der Schlafbereich ist geräumig und verschafft Ihnen jede Menge Abstellfläche für Kommoden und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Ein kleiner, zusätzlicher Abstellraum in der Küche rundet das interessante Gesamtpaket ab. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.
Wir haben Ihr Interesse mit dieser Immobilie geweckt?
Dann würden wir uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer ausgestattet mit der Waschbecken und Eckdusche
- Gäste WC
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Der Stadtteil Nürnberg-Gleißhammer liegt südöstlich und grenzt an die Stadtteile Tullnau, Zerzabelshof und Dutzendteich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das berühmte Max-Morlock-Stadion und die Meistersingerhalle, in der man herrliche Konzerte und Veranstaltungen erleben kann. Des Weiteren erreichen Sie in kürzester Zeit das Doku-Zentrum, zu dem das Reichsparteitagsgelände gehört.
Ein Highlight ist der Dutzendteich, an dem Sie sowohl schöne Sommerabende als auch verschneite Wintertage genießen können.
Durch die gut vernetzte Infrastruktur erreichen Sie sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus und der Tram, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, schnell und einfach jedes Wunschziel.
Der schöne Stadtteil bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lehreinrichtungen und Ärztehäuser.
