Beschreibung
Im Herzen von Fürth erwartet Sie diese wunderschöne und vollsanierte Maisonettewohnung in einem atemberaubenden Sandsteinhaus. Hier leben Sie mitten in der Stadt und doch ruhig in einer Nebenstraße.
Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert. Hier wurden das Dach und der Dachstuhl ausgebaut und erneuert, alle Wasser- und Stromleitungen, Heizungsrohre, die Fenster im Dachgeschoss und beide Bäder modernisiert. Eine zusätzliche gesunde Bio-Dämmung nach Denkmalschutzauflagen wurde ebenfalls angebracht, um die Wohnung energetisch fit zu machen und ein wohlfühlendes Raumklima zu erhalten. Bei der Sanierung der Wohnung wurde besonders auf die Historie des ehemaligen Geburtshauses von Jakob Henle geachtet, damit moderne Elemente und Fachwerkbalken eine Symbiose ergeben. Die Einbauküche und weitere Gegenstände in der Wohnung sind von einem Schreiner handgefertigt worden, um den Charakter der Wohnung zu entfalten.
Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem möglichen Home-Office-Bereich und eine hochwertige Küche. Beheizt werden alle Räume über eine Gasheizung.
Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Blick auf das Fürther Rathaus und zusätzlich den Blick in den grünen Wiesengrund.
Die Wohnung eignet sich bestens für Menschen, die an historischen Liebhaberobjekten interessiert sind und das Leben in mitten der Stadt lieben, aber auch gerne schnell im Grünen sind.
Ausstattung
- Kernsaniert im Jahr 2020 unter Denkmalschutzauflagen
- Zwei vollwertige moderne Bäder
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen
- Neue Fenster im Dachgeschoss
- Ausgebauter Dachstuhl mit neuem Dach
- neue Einbauküche vom Schreiner gefertigt
- viele Stau- und Ablageflächen in der ganzen Wohnung
- Wohnen auf zwei Ebenen mitten in der Stadt
Andere Informationen
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Lage
Willkommen im Herzen der Kleeblattstadt Fürth. Die Großstadt mit über 130.000 Einwohnern überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung ist direkt im Zentrum, dennoch ruhig in einer Nebenstraße gelegen. Hier gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Altstadt oder die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das neue Einkaufscenter Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bars und Restaurants säumen sich in der beliebten und bekannten Gustavstraße. Der nahegelegene Wiesengrund und der Stadtpark sorgen für Erholung im Alltag. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen direkt vor der Tür Bus und U-Bahn zur Verfügung. Hierdurch gelangen Sie schnell überall in die Stadt oder über die Stadtgrenzen hinaus. Die Bundesstraße 8 und die A73 bieten beste Möglichkeiten mit dem Auto, um schnell nach Nürnberg oder Erlangen zu fahren.
