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Mietwohnung Knüfen 45 in Mülheim

45475 Mülheim an der Ruhr / Dümpten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 69 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

2022_02_80

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung in Mülheim-Dümpten zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die ca. 70qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, einer Diele, einer Küche und einem Innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne.
Vom Eingangsbereich gelangen sie über die Diele in das Badezimmer.
Rechts daneben befindet sich Sie die Küche und gegenüber der Küche ein gemütlich eingerichtetes Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch ins das geräumige Schlafzimmer, welches zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist.

Gerne stellen wir Ihnen diese tolle und gepflegte Mietwohnung in einer persönlichen Besichtigung vor.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Gas Etagen Heizung aus 1994
Bodenbeläge:
- Küche: Granit
- WZ: Klickvinyl
- Flur: Echtholzparkett
- Bad: Fliesen
- SZ: Echtholzparkett

Fenster: 2 fach verglaste Kunststofffenster von 2007
Einbauküche inkl.
Schränke inkl.
Klimaanlage

Andere Informationen

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

110,60 kWh/ (m² * a)

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1960

Gültig bis:

31.03.2022

Heizung:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

110,60 kWh/(m² * a)

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Mülheim-Dümpten. Das sehr nahegelegene Naherholungsgebiet "Hexbachtal", bietet für Eltern und Kinder einen ansprechenden Freizeit- und Erholungswert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut beschrieben werden.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A40.
Die umliegenden Nachbarstädte Essen und Oberhausen sind ebenfalls schnell und gut zu erreichen.

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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