Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde an.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 329 Quadratmetern bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten. Mit insgesamt ca. 174 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 6 geräumige Zimmer, verspricht dieses Anwesen Komfort und Gemütlichkeit für jeden Lebensabschnitt.
Die Immobilie betreten Sie durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt, hier finden Sie ausreichend Raum für gesellige Stunden. Die angrenzende Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer zeitgemäßen Küche erwarten.
Weiterhin werden Sie im Erdgeschoss drei zeitlos geschnittene Schlafzimmer vorfinden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe bieten. Hier finden Sie genug Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt dieses Geschosses ist die einladende Wohnküche, die sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch eine praktische Kochgelegenheit bietet. Nicht zu vergessen sind die beiden Zugänge zum Dachboden.
Die Wohnimmobilie verfügt über insgesamt 2 Badezimmer, die den Morgenstress minimieren und für eine harmonische Morgenroutine sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss trägt zur praktischen Gestaltung des Hauses bei.
Der Balkon im Dachgeschoss erstreckt sich über eine angenehme Fläche und bietet einen malerischen Blick in den gepflegten Garten. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Optionen zur Nutzung bietet. Die Garage vervollständigt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Meckenheim, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Alltagsbewältigung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche und eine ansprechende Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage für ein angenehmes Familienleben. Der gepflegte Garten, die Garage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbadezimmer
-Separates Gäste-WC
-6 Zimmer
-Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer
-Nachtspeicherofen
-Baujahr 1980
-Vollunterkellert
-Einbauküche
-gepflegter Garten
-Einzelgarage
-ca.174m² Wohnfläche
-ca. 329 m² Grundstücksfläche
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Die CENTURY 21 Brauer Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Lage
Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto.
Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.
