Beschreibung
Entdecken Sie dieses atemberaubende Penthouse im Herzen von Mainz, welches keine Wünsche offen lässt. Barrierefrei mit einem modernen Aufzug im 6. Stock eines 2022 erbauten Gebäudes, bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten.
Schon beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der sich elegant aufteilt: zur rechten Seite gelangen Sie in den repräsentativen Gesellschaftsbereich, während sich geradeaus die drei exquisiten Schlafzimmer und die beiden luxuriösen Bäder befinden.
Nach links öffnet sich Ihnen eine prachtvolle Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer, Backofen und Quooker. Die beeindruckende Kochinsel verfügt über ein Kochfeld mit Muldensauger und Teppanyaki sowie reichlich Stauraum. Dieser Bereich geht nahtlos in den stilvollen Ess-/Wohnbereich über, der einen atemberaubenden Blick über Mainz-Bretzenheim bietet. Die großzügige Terrasse lädt mit viel Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer eine Kühlfunktion übernimmt. Diese verborgene Technik befindet sich unter einem edlen Eiche-Echtholzparkett, das den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe, Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Bäder sind mit eleganten Walk-In-Duschabtrennungen, hochwertigen Waschtischunterschränken und stilvollen, beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Edle Sanitärobjekte und luxuriöse Feinsteinzeugfliesen garantieren einen erstklassigen Start in den Tag.
Die moderne Haustechnik ist über ein Smart-Home-System steuerbar und bietet Ihnen höchsten Komfort und Bequemlichkeit.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen, sowie das großzügige Hauptschlafzimmer, das privater Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer bietet.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Lage mit diesem einzigartigen Penthouse in Mainz-Bretzenheim.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
- Tolle Lage (auch ruhig)
- Neubau 2022
- 4 helle und moderne Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung
- Videotürsprechanlage
- barrierefrei über einen Aufzug erreichbar
- Tiefgarage und Keller direkt angeschlossen
- MyRENZ-Box zum Empfang und Versenden von Paketen und Lieferungen direkt gegenüber
- Haustechniksteuerung über Smart-Home
- Klimafreundliche Energieversorgung über Erdwärme
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- Eiche-Echtholzparkett
- Feinsteinzeug-Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- 1 Gästebad mit Dusche
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Abstellräume
- Einbaumöbel für viel Stauraum
- Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Römersteine
- Balkon
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0173- 713 00 37oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Auf dem weitläufigen Hildegardis-Areal ist ein Wohnquartier mit herrlicher Lebensqualität entstanden, das seinesgleichen in Mainz sucht. Die Lage ist einfach atemberaubend: in malerischer Nachbarschaft zu den bekannten Römersteinen und in fußläufiger Nähe zur Universität und Uniklinik.
Das Haus Lumina bringt durch seine architektonische Gestaltung die Vorzüge der besonderen Lage perfekt zur Geltung. Eingebettet in einen parkartigen Grünbereich mit wertvollem alten Baumbestand, verwöhnt Haus Lumina mit einer optimalen Südlage. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Römersteine.
Der Stadtteil ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien der Mainzer Mobilität an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt Mainz angeschlossen. Die Innenstadt ist dabei in knapp 10 Minuten erreichbar. Mit vier Buslinien der KRN besteht Anschluss an Gemeinden der Landkreise Mainz-Bingen und Alzey-Worms.
