Beschreibung
Willkommen im Herzen von Mainz – in einer Wohnung, die städtisches Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Gebäudes und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre Helligkeit und die unschlagbare Innenstadtlage.
Schon beim Betreten spürt man das besondere Flair: Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche bietet einen einladenden Mittelpunkt für gesellige Abende oder entspannte Stunden Zuhause an. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung: eine große, bodengleiche Dusche, WC, stilvolles Waschbecken mit edlem Waschtisch – eine kleine Wellnessoase im eigenen Heim. Hier finden auch die Waschmaschine und der Trockner ihren eigenen Platz.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während elektrische Jalousien für Privatsphäre und Komfort sorgen. Eine moderne Videosprechanlage erhöht zusätzlich das Sicherheitsgefühl.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Aufzug.
Hier wohnen Sie dort, wo das Herz von Mainz schlägt – umgeben von charmanten Cafés, individuellen Geschäften, historischen Plätzen und der unverwechselbaren Mainzer Lebensfreude. Eine Wohnung, die modernes Design und urbanes Lebensgefühl perfekt vereint!
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell
Highlights:
• Baujahr 2021
• zentrale Lage mitten im urbanem Leben der Stadt
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• 2 helle und moderne Zimmer
• überdachte Balkone (im Wohn- und im Schlafzimmer)
• großes Badezimmer
Ausstattung:
• moderne Einbauküche mit Bora Dunstabzug und modernen Elektrogeräten
• hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• dreifach verglaste Fenster (schalldämmend) mit elektrischen Rollläden
• Malervlies in allen Räumen
• Fahrstuhl für barrierefreien Zugang
Sanitäre Einrichtungen:
• Duschbad mit verglaster Dusche, Waschbecken und WC mit Belüftungsanlage
Weitere Details:
• 1 Kellerabteil (im EG gelegen)
MINDESTMIETDAUER: 1 Jahr
PARKPLÄTZE SIND ANMIETBAR IM NAHEGELEGENEN PARKHAUS
Besonderheiten: Zentrale Lage, großzügig überdachter Balkon und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Die Wohnung liegt in der Großen Langgasse, einer der beliebtesten Straßen mitten in Mainz, nur wenige Schritte vom Fastnachtsbrunnen entfernt. Hier spürt man das pulsierende Leben der Stadt: Moderne Einkaufsstraßen, historische Plätze und charmante Gassen verbinden sich zu einem lebendigen Gesamtbild voller Mainzer Lebensfreude.
Zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants laden direkt vor der Haustür zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte sowie Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Highlights wie das Staatstheater, der Domplatz und die Augustinerstraße befinden sich in direkter Umgebung.
Für entspannte Momente sorgt das nahegelegene Rheinufer, das sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliches Verweilen am Wasser eignet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und des Umlands. Der Mainzer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die Region und den Fernverkehr. Die Autobahnen A60 und A63 sind schnell zu erreichen und schaffen eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Diese zentrale Lage vereint urbanes Lebensgefühl, beste Infrastruktur und die Herzlichkeit der „Meenzer“ – ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen und gleichzeitig eine hochwertige, moderne Wohnatmosphäre genießen möchten.
