Luxuriös Wohnen, mit Garten, in ruhiger Lage !

Entdecken Sie den Inbegriff anspruchsvollen Wohnens in dieser außergewöhnlichen Residenz in Magdeburg-Sudenburg.
Mit einer Wohnfläche von rund 218,4 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Altbaucharme, luxuriöser Ausstattung und großzügigem Außenbereich.

Die Wohnung beeindruckt mit großen, hohen Räumen, die ein repräsentatives Ambiente schaffen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, insgesamt drei Badezimmer sowie weitläufige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Ob für repräsentatives Wohnen, Familienleben oder stilvolle Abendveranstaltungen – diese Residenz passt sich Ihren Ansprüchen an.
Ein großzügiger Kellerraum, welcher direkt von der Wohnung aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Wohn- oder Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Zugang zu einem verhältnismäßig großen Garten, der Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Freiraum bietet – eine echte Rarität im Herzen Sudenburgs.

Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter, elegante Bodenbeläge wie Fischgrätparkett, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, individuelle Beleuchtungskonzepte und durchdachte Stauraumlösungen. Die hochmoderne Küche mit edlen Oberflächen und hochwertigen Geräten macht Kochen zum Erlebnis, während die drei luxuriösen Badezimmer Komfort auf Spa-Niveau garantieren.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert zu übernehmen.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Sie vereint Stil, Raum und Funktionalität und bietet die perfekte Kulisse für ein Leben auf höchstem Niveau – ob für Designliebhaber, passionierte Gastgeber oder alle, die die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen.

Erdgeschoss:

* Eingangsbereich
* Flur mit Zugang zum Kellerraum
* 1 Badezimmer
* 1 Masterbad
* 1 Gäste-WC
* 2 Schlafzimmer
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* HWR

Ausstattung:
* Möbliert
* Luxuriöse Einbauküche
* Klimaanlage
* Kamin
* Hochwertige Einbaumöbel
* Fußbodenheizung und Wandheizkörper
* Gas-Etagenheizung
* Einbruchschutz und Überwachungssystem
* Großzügiger Kellerraum
* Belüftungssystem
* Fensterbeschattung
* Alarmanlage mit Sicherheitsdienstüberwachung

Sonstige:
* Eigener Garten mit ca.340m² blickgeschützter Grünfläche
* Terrasse, teilweise überdacht
* Garage

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