Beschreibung
Sie suchen ein neues zu Hause mit tollem Grundstück für Mensch und Tier?
Dann haben wir für Sie genau das Richtige!
Diese charmante Hofreite bietet Ihnen eine Menge Platz für Groß und Klein, Hund, Katze, Pferd und das alles auf einer Grundstücksgröße von 1316 m², mit einer Wohnfläche von 143 m². Sollte Ihnen das nicht genügen, können Sie auch weiteren Wohnraum schaffen, mit einem ausbaufähigen Dachboden von ca. 90 m², oder Sie nutzen den Scheunenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² auf zwei Ebenen. Hier wäre auch ein Teilabriss denkbar, um noch mehr Fläche zu gewinnen, oder eine Neubebauung zu realisieren. Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind wirklich sehr vielseitig und bieten ausreichend Raum zur Verwirklichung von Wünschen und Träumen.
Das Herzstück der Anlage, ein schön saniertes Einfamilienhaus, wirkt sehr gemütlich und bietet auf zwei Etagen viel Wohnkomfort mit aufbereitetem Dielenboden ( zur Zeit teilweise geschützt durch Laminat), Sprossenfenstern, einer Echtholztreppe, Masterbad mit Eckwanne und einer großzügigen Raumaufteilung.
Haben wir Sie neugierig gemacht...?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute - ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft einmal persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
-Sanierung 2014
- Elektro, Wasser und Heizung neu verlegt
- Fenster und Fensterläden
- Verputz innen neu
- aufgearbeitete Dielenböden
- großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- großer Innenhof mit zwei Stellplätzen
- drei Nebenräume im Hof (Werkstatt, Lagerraum, ect.)
- Scheunenbereich mit 500 m² (auf 2 Etagen)
- weitläufiges Grundstück mit Toreinfahrt auf der Rückseite
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.
Lage
Langgöns ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Gießen und liegt zwischen Butzbach (ca. 10 km südlich) und Gießen (ca. 15 km nördlich).
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Niederkleen.
Das Städtchen Butzbach liegt nördlich von Frankfurt am Main in der schönen Wetterau. Inmitten dieser reizvollen Landschaft, besticht Butzbach durch seinen romantischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen. Hier finden Sie neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulformen vor Ort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein tolles Waldschwimmbad (Freibad), ein Hallenbad und zahlreiche Fahrradwege in und um Butzbach.
Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen davon, dass es sich hier um eine Kinder - und familienfreundliche Kleinstadt handelt, die für Jung und Alt viel zu bieten hat.
Von Butzbach aus haben Sie Anschluss zur A5 Frankfurt - Kassel. Die Entfernung zur Mainmetropole Frankfurt beträgt ca. 40 km und ist mit der Bahn in ca. 35 Fahrminuten direkt zu erreichen.
Weitere Anschlüsse: A45 / B3
