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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!

63225 Langen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 550 m²
Wohnfläche: 139 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

C21_ACFA_36335

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Langen. Das Objekt aus dem Jahr ca. 1974 überzeugt durch seinen uneinsichtigen Garten sowie drei Balkone. Die ideale Raumaufteilung bietet fünf helle Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine große Küche die über den Balkon einen direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Garten bietet. Der Keller verfügt über einen zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum, für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum. Für Pkws ist mit einer Garage und mehreren Stellplätzen in der Einfahrt ebenfalls bestens gesorgt!

Andere Informationen

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1974

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

222,48 kWh/ (m² * a)

Lage

Langen ist eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern im
Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am
Main. Hier befindet sich neben dem Paul-Ehrlich-Institut der
Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung. Langen grenzt an die
Ortschaften Dreieich, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Park & Ride Plätzen. Somit können Frankfurt am Main und Darmstadt binnen 15 Minuten via Regionalzug erreicht werden. Des Weiteren halten
Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und
Frankfurt – Heidelberg. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt hier nur wenige Meter entfernt. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens. Des Weiteren verfügt Langen über eine moderne Asklepios Klinik. Fußläufig zu erreichen sind ein Ärztehaus, Supermärkte, Schulen samt Gymnasium, Kita's , der Wochenmarkt, die Stadthalle mit Hallenbad. Auch gibt es ein Freibad sowie den Langener Waldsee.

Kaufpreis:

629.000 €

Achillefs Fara

CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro06103-374700

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