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NEUES BAD: Gepflegtes Apartment in ruhiger Anlage sofort verfügbar!

94148 Kirchham

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  33 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_HOAN_31352
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld!
Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südloggia bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht.
Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium!
Das Bad wurde 2018 inkl. Fliesen für knapp EUR 10.000,-- neu gemacht.
Inventar und Mobiliar sind im Preis enthalten.
Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten.

Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke.

Nutzungsmöglichkeiten:
* Hauptwohnsitz
* Ferienwohnung
* gewerbliche Vermietung

Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten können im gleichen Haus oder in der Wohnanlage nebenan weitere Wohnungen käuflich erworben werden.

Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:

* Bad mit barrierefreier Dusche
* Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung
* Single-Einbauküche
* offener Wohn-/Essbereich
* Einbauschrank mit zwei Einzelbetten
* Jalousien
* überdachte Terrasse/Loggia nach Süden
* Abstellraum im Dachgeschoss
* Aufzug
* Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum
* Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus
* Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12

Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis i. H. v. EUR 15.000,--
zusätzlich zu erwerben.

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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
140,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1985
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
140,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 50
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Kirchham ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Passau.
Der staatlich anerkannte Erholungsort profitiert durch günstige Lage an der B12/A94, nahe der Bundesautobahn 3, unweit der österreichischen Grenze. Dazu kommt Kurtourismus. Kirchham liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck.
Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Passau ca. 30 km, nach Schärding (Oberösterreich) ca. 20 km, nach Pocking ca. 9 km, nach Obernberg am Inn (Oberösterreich) ca. 7 Kilometer und nach Simbach am Inn ca. 20 km.
Thermalbäder, Golfplätze, großes Wander- und Radwegenetz u. a. am schönen Inn bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Wer sich gesund und fit halten will, ist hier goldrichtig!
Kaufpreis:

85.000 €

Andrea Hörmann

Andrea Hörmann

CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien

Makler kontaktieren:
Büro+4986313519760
Telefon+491773573387

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