Beschreibung
Diese großzügige und frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige, vollständig erneuerte Ausstattung. Sämtliche Räume präsentieren sich modern, hell und stilvoll – ideal für Mieter mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Neue 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die eingebauten Rollläden schützen zeitgleich vor Sonne und Wärme. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden in edler Eichenoptik verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Die gesamte Ausstattung ist neu, zeitgemäß und auf hohem Qualitätsniveau ausgeführt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort für alle Bewohner. Eine Einbauküche muss durch die Mieter selbst eingebracht werden. Bei 4 oder mehr Personen, die die Wohnung bewohnen, erhöht sich die Betriebskostenvorauszahlung auf 350,- €/Monat.
Andere Informationen
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Mietvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage innerhalb eines kleinen, überschaubaren Mehrfamilienhauses in Jugenheim. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Regel gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Erreichbarkeit und hochwertigem Wohnstandard macht diese Immobilie besonders attraktiv.
