Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 750 m² großes Baugrundstück in Grassau mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Ortszentrum. In unmittelbarer Nähe ist die Errichtung eines Kreisverkehrs vorgesehen, der bereits behördlich geplant ist und künftig zu einer geordneten Verkehrsführung im Umfeld beitragen soll.
Die Bebauung orientiert sich derzeit an § 34 BauGB (Nachbarbebauung), da sich der Bebauungsplan laut Gemeinde Grassau noch im Verfahren befindet. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden, modernen Häusern im Bauernhaus-Stil, überwiegend zweigeschossig und mit einer Höhe von ca. 6,50 m – entsprechend der vorhandenen Umgebungsbebauung.
Ausstattung
- Fernwärmeanschluss möglich
- Leitungen vorhanden (Anschlüsse müssen noch auf das Grundstück angeschlossen werden)
-Bebauung nach §34 (Einfügung in die Nachbarbebauung)
Andere Informationen
Bebauungsplan: noch im Verfahren – die finalen Festsetzungen können sich daher noch ergeben.
Lage
Grassau zählt zu den gefragten Gemeinden im Chiemgau und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität zwischen Bergen und Chiemsee-Nähe. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit ansprechender, moderner Wohnbebauung im beliebten Bauernhaus-Stil. Durch die gute Anbindung sind Nahversorgung, Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bequem erreichbar. Auch Kindergarten und Schule liegen nicht weit entfernt – ideal für Familien.
