Beschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1992 erbauten, äußerst gepflegten 12-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich große Dachterrasse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und präsentiert sich dank großflächiger Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend. Auch die weiteren Räume sind optimal geschnitten, hervorragend belichtet und vermitteln eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die von nahezu allen Zimmern aus zugänglich ist. Sie verfügt über zwei überdachte Bereiche, drei hochwertige Sonnenmarkisen sowie zahlreiche gemütliche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Hier genießen Sie ganztägige Sonne in Verbindung mit einer wunderschönen Aussicht.
Die Wohnung verfügt zudem über ein helles Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine moderne, separate Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten.
Ein großer abgeschlossener Kellerraum sowie ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot weiter ab und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause auch für anspruchsvolle Käufer.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Bestlage von Gerlingen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- Durchgehende Fliesenböden in allen Bereichen
- Fenster mit doppelter Isolierverglasung und Kunststoffrahmen
- Rolläden an allen Fenstern
- Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Außergewöhnlich große Dachterrasse mit 2 überdachten Bereichen und 3 Sonnenmarkisen
- Großer Kellerraum
- PKW - Tiefgaragenstellplatz
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice
- Hausfassade wurde komplett im Jahr 2024 renoviert
Sonstiges: PKW Stellplatz zzgl. Euro 25.000,- auf den Kaufpreis.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Wohnlage, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Umgeben von Grünflächen, Wäldern und Erholungsgebieten lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken über Ärzte bis hin zu Banken und weiteren Dienstleistern – sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Nahversorgung direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot machen die Lage zudem besonders attraktiv für Familien.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Mit dem Pkw sind die umliegenden Städte sowie das regionale Straßennetz und die Autobahn A81 schnell erreichbar, was kurze Wege in die wirtschaftsstarke Region Stuttgart ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe und verbinden die Wohnlage zuverlässig mit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiteren Zielen im gesamten Verkehrsverbund.
