Beschreibung
Zum Kauf steht eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 145,94 m² auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 864 m² schenkt Ruhe, Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen zu genießen.
Dieses Haus ist ein Zuhause mit vielen Gesichtern: Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. So lässt sich die Immobilie entweder als klassisches Einfamilienhaus nutzen oder in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – perfekt für Mehrgenerationen, die Nähe und gleichzeitig Unabhängigkeit schätzen, oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit wenigen Handgriffen können die Räume neu gestaltet werden: Die Küche im Obergeschoss lässt sich leicht in ein zusätzliches Kinderzimmer verwandeln, oder das großzügige Wohnzimmer kann durch eine Wandteilung in zwei behagliche Räume gegliedert werden. Hier ist Flexibilität garantiert.
Besonders wohnlich präsentiert sich das Badezimmer im Erdgeschoss mit seiner bodengleichen Dusche und einer Infrarotkabine – ein kleines Wellness-Refugium für entspannte Momente im Alltag. Praktische Zusatzflächen bieten zwei kleine Abstellräume im Erdgeschoss sowie ein großer Keller, der als zusätzlicher Stauraum ideal für Vorräte, Geräte oder andere Lagerzwecke genutzt werden kann.
Das Haus überzeugt zudem durch seine kontinuierliche Pflege und zahlreiche Modernisierungen: 2020 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert und das Dach neu lackiert. 2017 wurden Heizkörper, Bodenbeläge und Innentüren erneuert, zudem wurden Carportfläche und eine sehr hochwertige Einfriedungsmauer neu hergestellt.
Alle kostenintensiven Arbeiten sind bereits abgeschlossen – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich.
Ein echtes Highlight sind die Außenbereiche: Vor und hinter dem Haus warten grüne Rückzugsorte, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zwei Terrassen schenken dabei besondere Lebensqualität – eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne für ruhige Stunden und eine weitere Terrasse im Innenhof, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet zudem reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und für kreative Gestaltungsideen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Nebengelass sowie ein Carport im Innenhof.
Dieses Haus vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein perfekter Ort, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein echtes Zuhause für die Zukunft zu schaffen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ausstattung
- zwei Küchen und zwei Badezimmer
- Erdgeschoss-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Infrarotkabine
- Zwei kleine Abstellräume im Erdgeschoss
- großer Keller als extra Stauraum
- Neue Gasheizung (2020), Dach erneuert (2020)
- großzügiges Grundstück, zwei Terrassen
- Garage, Nebengelass und Carport im Innenhof
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Cretzschwitz, im nördlichen Bereich von Gera. Die Lage besticht durch Ruhe, Naturverbundenheit und ein harmonisches ländliches Umfeld. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Die Anbindung an die Stadt Gera ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 komfortabel und schnell. Cretzschwitz überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine freundliche Nachbarschaft und überschaubare Einwohnerzahlen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und naturnahe Erholung.
