Beschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, ein Ort, an dem die Zeit scheinbar ein wenig stillsteht, ohne auf moderne Wohnqualität zu verzichten.
Mit großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen, ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen lieben.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieses Gebäudes. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch einen dekorativen Kamin – eine stilvolle Attrappe – eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Unmittelbar daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Wohnzimmer anbietet und eine kleine Alltags-Oase schafft.
Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.
Das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und modernen, hellen Fliesen fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer komplettieren das Raumangebot, beides ruhig gelegen und ideal nutzbar für individuelle Bedürfnisse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: den Charme eines liebevoll erhaltenen Altbaus mit modernen, praktischen Akzenten, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erhöhen.
Ausstattung
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- 5 Zimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Tageslicht Wannenbad
- separates WC
- Küche mit Abstellraum
- 1 Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz kann optional für 60,00 € pro Monat angemietet werden.
_______________________________________________
* Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten.
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn, wodurch alle wichtigen Ziele schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Familien sind Kindergärten und Schulen ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot sorgt dafür, dass es Ihnen niemals langweilig wird. Zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen bieten sowohl Entspannung als auch Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Diese Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Idylle macht den Standort einzigartig und besonders attraktiv.
