Beschreibung
Dieses einladende Reihenmittelhaus in Poppenreuth bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf insgesamt 154m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende eignet. Von dort aus führt eine Tür auf die wunderschöne Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten mit einer einladenden Feuerstelle lädt dazu ein, entspannte Momente zu genießen.
Die moderne Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, verfügt über eine moderne Einbauküche, Hier findet sich reichlich Platz zum Kochen und Verweilen. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden, um den Komfort komplett zu machen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. In alle Räume dieser Etage gelangt man vom Flur aus. Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der sich vom oberen Stockwerk aus erstreckt. Hier kann man den Tag mit einem Kaffee beginnen, während man den Blick auf die Umgebung genießt. Zu diesem hat man Zugang von zwei der Schlafzimmer aus.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Diese Räume eignen sich perfekt als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer in diesem Geschoss trägt dazu bei, eine praktische Wohnatmosphäre zu schaffen und erhöht den Komfort der Räumlichkeiten.
Im Keller der Doppelhaushälfte finden Sie großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wellnessbereiche oder Hobbyräume einrichten. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände.
Das Anwesen beinhaltet ebenfalls eine geräumige Garage, die bequem Platz für Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglich.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Poppenreuth als ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse, das eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Stil bietet.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Flur mit Garderobemöglichkeit
- offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gästetoilette
- großzügiger Garten
- gemütliche Terrasse
1. OG
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Balkon mit Blick in den Garten
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Flur
Dachgeschoss
- zwei Zimmern
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Flur
Keller
- Haushaltsraum
- 2 Abstellräume
Sonstiges
- Garage
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen, zur Terminvereinbarung, in Verbindung.
Lage
Der im Südwesten Fürths gelegene Stadtteil Poppenreuth ist ein lebendiger und vielfältiger Bezirk, der eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet.
Zum Zentrum von Fürth und zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen sind es wenige Autominuten.
Das Haus hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für die Freizeitgestaltung gibt es in Poppenreuth einiges zu entdecken. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Freien ein.
Alles in allem ist dieser Stadtteil ein lebenswerter Ort mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur. Die gute Anbindung und Infrastruktur, die vielseitige Geschäftswelt und die kulturellen Angebote tragen dazu bei, dass dieser Stadtteil eine attraktive Option ist.
