Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Grundstücksfläche: 168 m2
Wohnfläche: 380 m2
Hinweis zur Provision:
4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Überblick
Objektnummer:
2023_03_162
Beschreibung
Zum Verkauf wird ein im Jahr 1953 aufgebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten angeboten.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 380qm und ist vollständig vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170qm.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Die Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen sind mit Balkonen und die Wohnung im Erdgeschoss mit einer kleinen Terrasse ausgestattet.
Mietrückstände bestehen keine.
In den letzten Jahren fanden immer wieder Renovierungen und kleine Sanierungen statt, so dass sich das Haus in einem insgesamt tadellosen Zustand befindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen weitere Information auf Nachfrage zukommen.
Nach Prüfung der Unterlagen, stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 1985
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 4 Wohneinheiten mit Balkon
- 1 Wohneinheit mit Terrasse
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Grundrisse
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1958
Gültig bis:
05.07.2032
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
187,53 kWh/ (m² * a)
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Essen-Holsterhauen.
Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖVPN und den Autobahnauffahrten zur A40 sowie der A52 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Essener Stadtteil "Rüttenscheid" befindet sich wenige Meter vom Objekt entfernt.