Oase der Ruhe in Eppstein: Grünes 3-Zimmer-Refugium

65817 Eppstein

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  • Wohnfläche:  66.61 m2
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SWIS_38635

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der malerischen Kleinstadt Eppstein, ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Modernität und Natur legen. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente inmitten einer grünen Oase.

Genießen Sie das Leben im Wald, wo Sie täglich von der beruhigenden Atmosphäre der Natur umgeben sind. Diese besondere Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Lage direkt am Waldrand – perfekt für entspannte Spaziergänge und um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen.

Die Küche ist im Preis inkl. - doch ohne die elektrischen Geräte. Das moderne Badezimmer lädt mit seiner Ausstattung zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein weiteres Highlight ist der Garagenstellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese idyllische Rückzugsmöglichkeit in Eppstein Ihr Eigen zu nennen. Ein perfekter Ort für alle, die die Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil suchen.

Ausstattung

- Gäste WC

- ruhigste Lage

- mitten im Grünen

- Blick ins Grüne

- 2017 modernisiert

- schöne Zimmer

- helle Raumaufteilung

- Balkon mit Blick ins Grün

- liegt im historischenm Ort

- Flughafen nur 20 km entfernt

Andere Informationen

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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
467,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1993
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
467,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Die Burg, ehemaliger Sitz der Herren von Eppstein, beherrscht eindrucksvoll das Bild der kleinen gemütlichen Altstadt. Eppstein an der A3 zwischen Wiesbaden und Frankfurt mit seinem mittelalterlichen Stadtkern sowie mit Fachwerkbauten lädt zum Bummeln und Verweilen ein: Hier erwarten Sie kleine Lokalitäten, Einkaufs- und Lebensmittelmärkte, zahlreiche Fachgeschäfte, Apotheke, ärztliche Versorgung sowie viele Fachärzte. Die medizinische Versorgung wird zudem durch die Kliniken des Main-Taunus-Kreises in Bad Soden und Hofheim gesichert.

Eppstein verfügt über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt.
Kaufpreis:

166.000 €

Cornelia Decker-Lerch

Cornelia Decker-Lerch

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