Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das mit seinem historischen Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die sich ideal auf Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Hobbybereiche aufteilen lassen.
Neben dem Hauptgebäude bietet die Immobilie ein Nebengebäude und einen Schuppen, die zusätzliche Flexibilität für Lagerung, Werkstatt oder kreative Projekte bieten. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder ein.
Die Kombination aus Altbau-Charme und praktischen Nebengebäuden macht dieses Haus besonders interessant für Familien oder Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Platz für eigene Ideen suchen. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage, Infrastruktur und weitere Details können nach Besichtigung näher beschrieben werden. Dieses Haus ist ein ideales Projekt für alle, die ein historisches Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten schätzen.
Ausstattung
- ca. 522 m² Grundstück
- ca. 159 m² Wohnfläche
- großer Garten
- Nebengebäude & Schuppen
- Gestalten statt Kompromisse eingehen!
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
**Lage & Umfeld**
Die Immobilie liegt in einem gemischten Wohn- und Gewerbebereich von Edenkoben und stellt eine direkte Verbindung zur Umgebung dar.
Edenkoben ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, geprägt von Weinbau, Waldflächen und kulturellem Leben – mit dem Motto „Wein. Wald. Kultur.“.
Die Umgebung bietet eine ausgefeilte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Für Natur- und Freizeitliebhaber: ein weitläufiges Netz von Wanderwegen durch Weinberge und Wald, im Umland von Edenkoben.
garten-eden.suedlicheweinstrasse.de
**Verkehrsanbindung**
Öffentlicher Nahverkehr & ÖPNV: Es sind Haltestellen in moderater Entfernung vorhanden; die Anbindung an Bahn/Bus ermöglicht gute Erreichbarkeit.
