Beschreibung
Diese Zweiraumwohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Über den Flurbereich gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. 2018 wurde vor dem Einzug des jetzigen Mieters ein neuer Fußbodenbelag, ein hochwertiger Vinylfussboden in Holzoptik, verlegt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.020 €. Das Hausgeld in Höhe von 218,74 € schlüsselt sich in 110,29 € umlagefähige und 108,45 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 170.690,79 € für das Gebäude und zusätzlich 43.846,51 € für die Tiefgarage.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
