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Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne!

63303 Dreieich-Sprendlingen

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Grundstücksfläche: 408 m²
Wohnfläche: 124.56 m²

Überblick

Zimmer:

6 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANZI_38832

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 408 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Objekt überzeugt durch einen traumhaften Garten in Südwestausrichtung, welcher zu gemütlichen Grillabenden oder zum Entspannen mit einem weiten Blick ins Grüne einlädt. Das Haus besticht durch insgesamt 6 Zimmer samt 2 Tagesichtbädern sowie einem Gäste-WC, die sich über 2 Etagen erstrecken und somit genügend Raum für Ihre Familie bieten. Das Haus verspricht ein behagliches Wohngefühl für die ganze Familie. Es ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz für Stauraum sowie einen Hobbyraum. Ein Garagenstellplatz und ein Stellplätz im Freien runden dieses Angebot ab.
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Andere Informationen

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1965

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

302,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Dreieich-Sprendlingen liegt, angrenzend an den Staatsforst Isenburg, südlich von Frankfurt am Main und zählt zu den gesuchten Wohnlagen in Dreieich. Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Dreieich und geht auf eine alemannische Gründung zurück. Der weithin sichtbare Kirchturm der Erasmus-Alberus-Kirche kennzeichnet den historischen Lindenplatz mit beschaulicher Fachwerkarchitektur. Hier trifft man sich im Sommer zum traditionellen "Hooschebaa-Fest". Sprendlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine schnelle Anbindung an die B3 sowie die Autobahnen A5, A3 und A661 ist ebenso gegeben, wie eine sehr gute ÖPNV-Versorgung mit Bussen, Bahn und S-Bahn mit Park & Ride Anlage, welche es ermöglicht, in der Hauptberufsszeit innerhalb von ca. 13 Minuten den Frankfurter Hbf bzw. das Zentrum zu erreichen. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés und beste Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch eine Reitschule sowie ein exzellenter Golfplatz (27 Löcher) befinden sich in 3-5 km Entfernung. Die arenommierte "Strothof International School" sowie sämtliche staatliche Kita- und Schultypen bis Gymnasium sind in wenigen Minuten per Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.

Jasmin Hahl

CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

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