Beschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein charmantes Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Butzbach/Hoch-Weisel, es wurde um die Jahrhundertwende in der aktuellen Form erbaut und unterliegt dem Ensembleschutz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von circa 100m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch der begehbare Dachboden bietet sich zusätzlich zum Ausbau an.
Apropos Gestaltung: Die Immobilie bedarf einer grundliegenden Renovierung, sowohl das Innere als auch die äußere Gestaltung freuen sich auf handwerkliches Geschick und kreative Ideen.
Die Renovierungsmaßnahmen wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Das 169 qm große Grundstück mit kleinem Garten und Scheune hinter dem Haus, sowie Hof mit Parkmöglichkeit bietet Platz zum toben und springen, chillen und grillen. All das rundet dieses perfekt geschnittene Anwesen vollumfänglich ab und lässt Wohnträume wahr werden.
Neugierig? ....dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, erfüllen Sie sich noch in diesem Frühjahr den Traum vom Eigenheim und den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Werkstatt
- Waschküche
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Panoramafenster
- Badezimmer mit Dusche und WC
Sonstiges:
- Garten mit Scheune
- Hof mit PKW- Stellplatz
- ausbaufähiger Dachboden
- Kriechkeller
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Das Städtchen Butzbach liegt nördlich von Frankfurt am Main in der schönen Wetterau. Inmitten dieser reizvollen Landschaft, besticht Butzbach durch seinen romantischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen. Hier finden Sie neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulformen vor Ort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein tolles Waldschwimmbad (Freibad), ein Hallenbad und zahlreiche Fahrradwege in und um Butzbach.
Hoch-Weisel ist ein Stadtteil von Butzbach im hessischen Wetteraukreis. Es liegt an der Grenze vom östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m).
Von Butzbach aus haben Sie Anschluß zur A5 Frankfurt - Kassel. Die Entfernung zur Mainmetropole Frankfurt beträgt ca. 40 km und ist mit der Bahn in ca. 35 Fahrminuten direkt zu erreichen.
Weitere Anschlüsse: A45 / B3
