Beschreibung
Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite!
Lassen Sie den Alltag bereits beim Gang durch Ihren neuen Vorgarten hinter sich. Die hübsch angelegte und gepflegte Anlage führt Sie über zwei Stufen zum Eingang. Rechterhand finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für Bett und zwei große Schränke. Linkerhand, das erst kürzlich renovierte, hochmoderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glas-Duschwand, Waschbecken, Fenster und WC alles in eleganter Weiß/Holzoptik gehalten. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für die gemütliche Sofa-Ecke und daneben liegt gleich die Küche mit einem idyllischen Essplatz der den Blick auf den schönen, sonnigen Garten mit Teich lenkt. Und falls Ihnen mehr der Sinn nach Sonnenbaden auf der Terrasse steht, dann erfüllt dieses Haus auch den Wunsch. Die, mit Holzbohlen ausgelegte Plattform schenkt Ihnen ein ruhiges Plätzchen zum Lesen, Kaffee trinken, Siesta halten oder um sich mit Freunden bzw. Familie zum Grillen zu treffen.
Im Untergeschoss verfügen Sie über ein Gäste-Zimmer, Büro oder Kinderzimmer mit Fenster, sowie einen großen Raum, der im Moment als Werkstatt und Fitnessraum genutzt wird. Im Anschluss daran, befindet sich die Waschküche mit optimal erhöhtem Podest für das bequeme Bedienen der Waschmaschine und ein Gäste-WC. Einen externen Aufgang in den Garten gibt es hier ebenfalls. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im isolierten und mittig begehbaren Dachboden.
ACHTUNG!!! Die Option des Mehrgenerationen-Wohnens liegt, durch das ebenfalls zum Verkauf stehende Nachbarhaus in greifbarer Nähe.
Ausstattung
- gepflegter, teils gepflasterter Vorgarten
- Gartenhäuschen für 500,- € ablösbar
- neue Sicherheitshaustür
- Küche von Nolte mit Elektrogeräten namhafter Hersteller
- Dreifach verglastes Wärmedämmglas
- Terrasse mit Holzboden und Überdachung
- Gäste WC
- Bad mit bodengleicher Dusche, Glasduschwand, WC, Waschbecken und Fenster
- Vinyl im ganzen Haus
- eingebauter Schuhschrank im Flur
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Großer Fischteich
- Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser
- Blickdicht eingezäunt
- Alle Innenwände können entfernt und neu gesetzt werden
- Materialien (Vinyl, Handlauf, Pflastersteine usw.) noch vorhanden
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Bobstadt ist ein Stadtteil Bürstadts im südhessischen Ried und gehört zum Landkreis Bergstraße.
Das Vorhandensein zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, von Dienstleistungsunternehmen, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Bildungseinrichtungen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten, etc. und der zentrale Standort zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie daraus resultierende exzellente Anbindungen im Individualverkehr als auch bei autofreier Mobilität machen Bürstadt zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.
Mehrere überregionale Bus- und Bahnlinien verkehren täglich auf den Strecken Mannheim-Frankfurt und Worms-Bensheim. Durch die direkte Lage an den Bundestraßen B44 und B47 und den nur wenige Minuten entfernten Autobahnanschlüssen A67/A6 und A5 sind Sie schnell in der Region unterwegs.
Das vielfältige Vereinsleben, ein breit gefächertes kulturelles Veranstaltungsprogramm und Feste prägen das gesellschaftliche Miteinander in Bürstadt.
Diverse Sportstätten, ein beheiztes Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Bürstädter Wald, beliebte Ausflugsziele wie Rhein und Odenwald nicht weit entfernt.
