Beschreibung
Alles kann, nix muss der Nachfolger in diesem schönen Gasthaus, im Herzen des Luftkurortes von Bruchhausen-Vilsen unternehmen.
Das Potential ist groß, so liegt diese Immobilie direkt am historischen Marktplatz auf dem der jährliche "Brokser Heiratsmarkt" stattfindet und tausende Besucher und Touristen in den Luftkurort zieht. Eine sich jährlich wiederholende Veranstaltung und gute Einnahmequelle!
Die gesamte, heute gastronomisch genutzte Anlage, erstreckt sich über das Haupthaus, in dem sich die Gaststube mit seinem imposanten Tresen, der Clubraum und der gemütliche Wintergarten befindet. Zudem ist ein großer Saal, ein von außen begehbarer Verkaufsraum mit Tresen und eine Wohnung in diesem Gebäudekomplex vorhanden.
Der Clubraum mit Tresen und seinem angrenzenden Wintergarten stellt den Hauptbereich der Gaststube dar und bietet das Potenzial eines Speiselokals mit regelmäßigen Öffnungszeiten. Im Wintergarten sitzt man sehr gemütlich , ein idealer Ort für kleinere bis mittlere Feiern, wie Konfirmationen, Geburtstage oder ähnliches.
Der traditionelle Saal bietet bis zu 300 Personen Platz zum Feiern, Tanzen und Tagen. Hier finden heute regelmäßig Hochzeiten und Firmenveranstaltungen statt. Auch ein Theater nutzt diesen Saal regelmäßig für Ihre Proben und Vorstellungen, die meist weit im Voraus ausverkauft sind.
Dem ruhigen Garten zugewandt, befindet sich eine große, überdachte Terrasse. Ein idealer Platz für sommerliche Feiern, Grill-Events und vieles mehr. Ebenfalls befindet sich hofseitig der Eingang zu einem Verkaufsraum, hier ist nach heutiger Nutzung ein Fischladen untergebracht, welcher aufgrund seiner technischen Ausstattung auch als Hofcafé oder sonstigen Außerhausverkauf genutzt werden kann.
In einem Seitentrakt des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung auf 2 Etagen, welche von den aktuellen Eigentümern genutzt wird, was komfortables Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht.
Der großzügige Grundriss des Gebäudes bietet viel Platz für Nutzungsideen, die weit über die Gastronomie hinaus gehen.
Besonders hervorheben möchten wir, das der Betrieb samt Inventar übergeben wird, was Ihnen eine lückenlose Weiterführung ermöglicht. Ein geräumiges Kühlhaus, eine Tiefkühlzelle sowie die gut ausgestattete Küche samt zwei Konvektomaten vervollständigen eine etwaige gastronomische Fortführung.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über gut dimensionierte Büro- und Lagerflächen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann sehr gerne unser vollständiges Exposé mit weiteren Details und Bildern sowie eine virtuelle 360 Grad Tour, um Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung einen bestmöglichen Eindruck ermöglichen zu können.
Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien aus der Region finden Sie auf unserer Homepage:
tigges.century21.de
Ausstattung
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ sehr gute Lage, direkt am "Brokser Heiratsmarkt"
++ gesicherte monatliche Einnahmen:
Kohltouren, Weihnachts- und Silvester-Buffet, Bierwagen während des "Brokser Marktes"
++ Kaufpreis inkl. Inventar
++ Versammlungshaus für div. lokale Vereine
++ Glasfaseranschluss
++ neuwertige Gas- Brennwertheizung
++ Clubraum (Restaurant) für ca. 60 Gäste
++ Saal mit Bühne und Tresen für ca. 300 Gäste
++ überdachte Terrasse
++ separater Verkaufsraum (heute Fischladen)
++ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
++ Parkmöglichkeiten für größere Veranstaltungen vorhanden
++ Vermietung / Verpachtung komplett oder teilw. denkbar
++ komfortabel ausgestattete Küche
++ 2 Konvektomaten
++ Kühlhaus
++ Frostzelle
++ Büro- und Lagerfläche
++ kleine Wohnung direkt im Gebäude
++ gute Beziehungen zu Lieferanten
++ kein Brauereivertrag
++ Übergabe vorm Brokser Markt zum 01.07.2024 möglich
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Lage
Herzlich willkommen im schönen Luftkurort Bruchhausen-Vilsen! Dieses Objekt befindet sich unmittelbar am Rande des Marktplatzes, auf dem jährlich der "Brokser Heiratsmarkt" stattfindet, sowie der L330 welche Bruchhausen-Vilsen mit der Grafschaft Hoya verbindet.
Um die 9000 Menschen haben in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen ihre Heimat. Durch die starke Entwicklung der letzten 20 Jahre ist der Ort zu einem modernen und höchst attraktiven Wohnort geworden, befindet er sich doch in großer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Bremen.
Neben Kindergarten und Grundschule bietet der Luftkurort seinen Einwohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. In der schönen und weitläufigen Bruchlandschaft, die den Ort besonders auszeichnet, lässt es sich wunderbar nach einem anstrengen Tag erholen.
Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum zu finden. Weiterhin gibt es hier auch eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Waldorfschule.
Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in 5 Supermärkten, der Nächste ist nur 700 m entfernt.
Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln in Boutiquen ein. Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft, einen Raumausstatter sowie einen gut sortierten Baumarkt uvm.
Ein Angebot von Ärzten und Apotheken sowie Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure finden Sie ebenfalls in geringem Umkreis dieser Immobilie.
