Beschreibung
schöne 2 Zimmerwohnung im Östlichen Ringgebebiet - Altewiekring - die Zimmer sind NICHT an der Straßenseite. Die Wohnung ist komplett renoviert, wir warten noch auf die Einbauküche, alles andere ist schon fertig.
Sie betreten den Flur im 1. OG eines Hauses aus der vorletzten Jahrhundertwende mit den typischen hohen Decken und gefälligem Schnitt. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus einzeln zu betreten , also kein Durchgangszimmer. In Der Küche ist genug Platz für eine bequeme Sitzecke am Fenster.
Das Duschbad hat ein Fenster, der Flur ist recht groß und bietet Platz für ein paar Schränke. Das Wohnzimmer ist sehr schon groß, hell und bietet Platz auch für eine Ecke zum Arbeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und sehr ruhig mit Fenster zum Hof.
Das Treppenhaus wird von einer Firma geputzt, die Mülleimer werden vom Service rausgestellt und Winterdienst fällt auch nicht an.
Es gibt einen Kleinen Kellerraum.
Ausstattung
Decken und Wände sind weiß gestrichen - alles frisch. Auf den Fußböden liegt ein neuer Vinylbelag in Buchenoptik, im Bad liegen Bodenfliesen in Anthrazit .
Die Einbauküche hat Spüle, Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank. alles in edlem weiß mit dunker Arbeitsplatte. Ihre Waschmaschine findet auch noch einen Platz unter der Arbeitsplatte .
Das Bad ist eher klein, die Duschkabine mit Acrylglas- Schiebetüren. Hier im Bad hängt auch eine moderne Gastherme, die warmes Wasser für Bad, Küche macht und die Beheizung übernimmt. Sie schließen für den Gasverbrauch einen eigenen Vertrag mit dem Anbieter Ihrer Wahl ab.
Die Küchenmöbel auf dem Foto sind digital animiert - also noch nicht vorhanden! Sie kommen in KW 45 - also Anfang November, ab 15. Nov. sollte die Wohnung dann bezugsfertig sein.
Kosten:
KM: 620,00 €
kalte Nebenkosten: (2 Personen) : 115 €
Heizkosten: schwer zu schätzen - aber mit mind. 90 € / Monat sollte man rechnen.
Strom: auf eigene Rechnung.
Kaution: 3 Kaltmieten = 1860 €
Lage
Die Lage ist sehr zentral, man kommt überall schnell hin-- ob zum Prinzenpark oder in Richtung Innenstadt oder zur Uni oder zur Arbeit. Die Straße dort ist 4 -Spurig, aber die Wohnung liegt auf der Gebäuderückseite und ist entsprechend ruhig. Wie für alle Wohnungen im östlichen Ringgebiet gilt auch hier: Parken im öffentlichen Parkraum geht, aber man muss manchmal ein paar m zu Fuß gehen.
