Beschreibung
In der Böcklerstraße steht eine interessant geschnittene Maisonettewohnung zur Vermietung an.
Sie betreten die Wohnung vom Hochparterre aus und kommen in eine große Diele, in der Platz ist für Schränke und Garderobe.
Geradeaus geht es in den offenen Wohnraum, der sich mit einer Wendeltreppe zum Souterrain hin erweitert.
Links des oberen Wohnbereiches finden Sie den Küchenraum Die Einbauküche auf den Fotos ist neu, sie kann gegen Abstand an die Vormieterin erworben werden. . Auch ist auf der oberen Ebene eine Gäste- Toilette.
Im Souterrain ist links des Wohnbereiches Ihr Schlafzimmer und das große Duschbad. Auf den Fotos sieht man eine etwas andere Aufteilung. Da wird unten neben der Treppe geschlafen und der Schlafraum als Arbeitszimmer genutzt.
Ausstattung
Alle Wände sind mit Glasfasertapeten belegt und ebenso wie die Decken weiß gestrichen.
Alle Innentüren sind in hochwertiger weißer Kassettenausführung. Die Räume im Erdgeschoss haben hohe Decken.
Die Böden des Bades und des Gäste -WCs sind mit Granit bedeckt, die Wandfliesen sind cremeweiß, im Bad gibt es hochwertige weiße Sanitärobjekte, Duschkabine mit Glastür, wandhängende WCs, Handtuchwärmer,
Die Küche ist modern und großformatig gefliest, jeweils mit cremeweißem Fliesenspiegel. Die maßgefertigte Einbauküche des Vormieters kann gegen Abstand übernommen werden
Geheizt wird mit der neuen Gastherme auf eigene Rechnung.
Die Nebenkosten enthalten auch Winterdienst und Treppenreinigung, Es erfolgt jährliche Abrechnung von einer professionellen Hausverwaltung, Die Heizkosten sind in den Nebenkosten jedoch nicht enthalten.
Es können diverse Möbel wie Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Leuchten, Gardinen.... übernommen werden, da der Vormieter Braunschweig verlassen hat. Die Wohnung ist daher ideal für einen Single oder ein Paar,, das sich neu einrichtet.
Andere Informationen
NACH der Besichtigung, und Ihrem Anmietungswunsch brauchen wir für das weitere Vorgehen Ihre Angaben zu Einkommen und Bonität.
Lage
Unsere angebotene Wohnung liegt im Quartier Viewegs Garten und hier zwischen Bürgerpark und Friedrichstraße. Es handelt sich um ein Wohnquartier, welches in den letzten Jahren umfassend saniert und verkehrsberuhigt wurde. Alte Häuser und Neubauten, junge Familien und Senioren gehören hier einfach dazu. Die eine oder andere Eckkneipe wartet noch auf Ihren Besuch.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der fußläufigen Nachbarschaft, ebenso ein Bioladen, eine Apotheke und ein Ärztehaus. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß (5 Min.) schnell erreicht, ebenso der Bahnhof und der Bürgerpark mit Schloss Richmond und den Tennisplätzen.
Wegen der citynahen Lage werden Sie von dieser Wohnung aus in die Innenstadt gehen und nicht fahren! Arbeitsplätze bei den Brauereien oder beim Helmholtz-Zentrum in Stöckheim (4,5 km) sind ebenso schnell erreicht wie die HEH-Klinik in Melverode (2,6km) oder das Klinikum an der Salzdahlumer Str. (2,5km).
Die Verkehrsanbindung ist optimal, in 3 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto auf der Autobahn A39 und der A395.
