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Stilvolles Wohnen in Berlin-Friedrichshain:Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zeitlosem Charme-vermietet

10245 Berlin

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Wohnfläche: 104.67 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_JECK_36830

Beschreibung

In diesem historischen Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 in Berlin-Friedrichshain erwartet Sie eine attraktive Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von etwa 105 m2. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert, wobei sorgfältig darauf geachtet wurde, Elemente aus der Bauzeit im Eingangsbereich und im Treppenhaus zu bewahren. Die großzügige Aufteilung der Räume schafft ein behagliches Wohngefühl. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche führt zu einem charmanten Balkon, der zu geselligem Beisammensein einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Wohnräume ein Vollbad sowie eine Loggia. Die Wohnung ist seit Februar 2010 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 574,17€.

Ausstattung

- Balkon
- Loggia
- Echtholz Parkett
- durchdachte Grundrissgestaltung
- seit 2010 zu 574,17€/Monat vermietet (NKM)

Grundrisse

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

99,10 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1900

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

99,10 kWh/(m² * a)

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Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Kiezlage in Friedrichshain. Die ideale Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz an der Frankfurter Allee sowie die Nähe zur Bundesstraße B1 machen sie besonders verkehrsgünstig. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, Spielplätzen, dem Ring Center sowie reichlich Kultur und Unterhaltung. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch zahlreiche Restaurants und Bars. Genießen Sie die Vorzüge von Joggen im Park, Entspannung auf weitläufigen Grünflächen oder Familienausflüge zu den zahlreichen Spiel- und Sportplätzen – diese begehrte Freizeitoase bietet für Groß und Klein eine ideale Umgebung.

Kaufpreis:

545.000 €

Jeremy Eckert

CENTURY 21 Pro Real Estate

Makler kontaktieren:

Büro030-68004030

Telefon01731385406

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