Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2019, das mit einer herausragenden Energieeffizienzklasse A+ überzeugt. Als wesentlicher Energieträger dient eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus bietet großzügige sechs Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 35m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Flur empfangen. Auf der linken Seite führt eine elegante Treppe in das Obergeschoss, während Sie auf der rechten Seite einen hellen Wohnraum betreten können. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich durch eine doppelte Schiebetür nahtlos mit der luxuriösen offenen Küche verbinden lässt. Der Flur führt Sie weiter in die voll ausgestattete Designerküche, die direkt an den weitläufigen Terrassenbereich anschließt und somit ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Vollbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres modern ausgestattetes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von einem der Zimmer zum ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet.
Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die behagliche Wärme verbreitet. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Momenten ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachtes Carport zur Verfügung.
Diese exklusive Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, modernes Design und Nachhaltigkeit legen.
Gerne stellen wir Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfgung.
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!
Ausstattung
- Bezugsfrei
- weitere 35 m² durch den Ausbau des Dachgeschosses
- Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung
- Einbau-Designerküche
- Gefliestes Bad mit Toilette und Dusche im
Erdgeschoss
- Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Im Winter heizen, im Sommer kühlen
- Kamin
- Bodentiefe Fenster mit Festverglasung
- Terrasse mit elektrischer Überdachung
- Carport
- Gartenhaus
- Zisterne mit 800 Litern Fassungsvermögen
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Pro Real Estate übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in 13129 Berlin, eingebettet in eine charmante und ruhige Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, die für eine familiäre und friedliche Atmosphäre sorgen. Zahlreiche Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Berliner Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. Dank der ruhigen Lage und der freundlichen Nachbarschaft eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung reichlich vorhanden. Hier genießen Sie das beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die Nähe zur Berliner Innenstadt.
