Beschreibung
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.
Zum Verkauf steht ein charmantes, langfristig vermietetes Stadthaus in zentraler Lage von Alzey. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Aussenraum. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Ebene mit einem Ankleide-/Abstellraum.
Besonderheiten:
Langjährige, zuverlässige Mietverhältnisse.
Zentrale, gut vermietbare Lage.
Gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Solides, kompaktes Wohnhaus mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.
Die Immobilie eignet sich ideal als Bestandsobjekt für Kapitalanleger, die auf eine stabile Rendite und geringe Fluktuation Wert legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !
- zentrale Lage
- Baujahr ca. 1920
- kleines Stadthaus
- 3 Zimmer
- ca. 49 m² Wohnfläche
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- 2014 Fassade neu gestrichen
- Laminatboden von 2023
- Gasheizung von 2006
- Speicher
- Satellitenschüssel
- mtl. Mieteinnahmen: 337,50 Euro zzgl. 190,99 Euro Nebenkosten
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0178 - 678 6666 oder
schreiben Sie uns: britta.schuster@century21.de
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
Lage
Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc. Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben. Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.
