ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE! Langjährig vermietete Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Alzey

Diese kompakte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Alzey in ruhiger Seitenlage und besticht durch einen praktischen Grundriss.

Über den großen Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Ein helles Treppenhaus führt Sie in die im Dachgeschoss auf der linken Seite gelegene Wohnung. Auf rund 22 m² Wohnfläche präsentiert sich eine gut geschnittene Einheit, die sich seit Jahren als beliebtes Mietobjekt bewährt.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz im Innenhof, der den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Die Einheit ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sichert Ihnen somit sofortige Einnahmen ohne Neuvermietungsaufwand.

Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von EUR 185,- / Monat vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !

Ideal für Kapitalanleger !

Die monatliche Miete beläuft sich auf 185,- EUR und summiert sich auf eine Jahresnettokaltmiete von 2.220 ,- EUR.
Hausgeld: 176,- € / mtl.
Rücklagen zum 31.12.2024:
Gesamt: 228.633,33 EUR
Anteil DG-Whg.: 1.600,43 EUR

- zentrale Lage
- schnelle Anbindung zur Autobahn
- 11 Parteien Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1992
- Massivbauweise
- 1-Zimmer Dachgeschosswohnung
- ca. 22,44 m² Wohnfläche
- Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz im Innenhof

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0178 - 678 6666 oder
schreiben Sie uns: britta.schuster@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und Sie werden über neue Immobilienangebote informiert!