1/1

Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze!

71299 Wimsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  404 m2
  • Wohnfläche:  170 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GRSC_20089

Beschreibung

Ich bin ein Schmuckkästchen aus dem Jahre 1939, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und Grundstücksfläche von ca. 404 m². Man wahr immer liebevoll zu mir und hat mich ständig modernisiert. Und jetzt bekomme ich die Generalüberholung. Ihre Wünsche werden sehr gerne bei meinem Aus-/Umbau mit umgesetzt, soweit es machbar ist. Ich freue mich auf Ihre Kreativität.

Sie werden begeistert sein, wenn Sie nach der Modernisierung in mein Herzstück, dem hellen und stilvollen Erdgeschoss eintreten. Sie finden hier das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste WC sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Highlight von mir ist zweifellos der traumhafte Wintergarten wo Sie das ganze Jahr über entspannen, gemeinsam essen oder feiern können.
Die bodentiefen und großen Fensterfronten garantieren Ihnen einen fantastischen Blick nach außen.

Durch meine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmern befindet sich im Obergeschoss ein modernes Tageslichtbad.

Auch mein Kellergeschoss bietet neben den üblichen praktischen Nutzräumlichkeiten wie Heizungs- und Waschraum, zwei weitere Abstellräume. Abgerundet werde ich durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Ich, als Einfamilienhaus, lasse für Sie keine Wünsche offen und werde Sie begeistern! Ein Blick sagt bekanntlich mehr als 1.000 Worte, darum vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Es besteht auch die Möglichkeit mich im jetzigen Zustand zu erwerben und die Modernisierungsmaßnahmen eigenständig durch zuführen. Gerne können Sie uns dazu fragen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0173 46 14 557 oder grit.schiemenz@century21.com.

Ausstattung

offene gestaltete Grundriss - Lichtdurchflutete moderne Wohnatmosphäre I Fußbodenheizung I Wintergarten I Terrasse I Garten I Garage I 2 Bäder I große 3 fach verglaste Fenster von Schüco I Hebeschiebetür I Pellet Heizung I Parkettfußboden auf Wunsch I komplette Elektroinstallation I komplette Sanitärausstattung - Bäder gefliest I neue Türen I Maler-, Rigips-, Tapezierarbeiten I Innenarbeiten I Abstell- und Wäscheräume im Untergeschoss

Andere Informationen

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, deshalb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Bitte beachten Sie das die veröffentlichten Bilder, visuelle Fotos sind.

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis 52 kWh/(m^2*a).

"Die Abbildungen der Objekte beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis NICHT enthalten sind! Die Preise verstehen sich unmöbliert! Es handelt sich um digitalisierte Bilder, die basierend auf den Grundrisszeichnungen des Bauantrages nahezu maßstabsgetreu erstellt worden sind! Die Endabnahme kann abweichen.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen, Kreis Ludwigsburg und Kreis Stuttgart.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohntraum.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1939
Gültig bis: 
06.03.2030
Ausstelldatum: 
07.03.2020
Heizung: 
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 
52,00 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Wimsheim, gelegen im Enzkreis in Mitten des Heckengäus.

Verkehrsmäßig ist Wimsheim bestens erschlossen durch die BAB A 8 Stuttgart-Karlsruhe, Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim-Süd (Wurmberg), beide jeweils nur ca. 3 km entfernt. Gelegen zwischen den Zentren Stuttgart und Karlsruhe sind diese optimal erreichbar. Auch die Städte Leonberg, Pforzheim und Mühlacker laden zu einem Einkaufsbummel oder zu zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein.

In der Nähe befinden sich begehrte Konzerne wie Daimler AG, Porsche AG, Robert Bosch GmbH, Bertrandt AG und viele mehr.

Durch die herausragenden Leistungen in der Dorfentwicklung und den Ausbau der Infrastruktur hat sich Wimsheim zu einer attraktiven, lebens- und liebenswerten Wohngemeinde entwickelt.
Verkaufspreis:

785.400 €

Grit Schiemenz

Grit Schiemenz

CENTURY 21 Wohntraum-Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

638.800 €

Ich bin ein Haus zum verlieben

Haus

71299 Wimsheim

  • 5

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    148

    m2

1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Grit Schiemenz

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.