Beschreibung
Mitten im ruhigen Stadtteil Willich Anrath gelegen, erwartet Sie Ihr Traumhaus.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 708m² und einer Wohnfläche von ca. 147,41m² finden Sie hier alles, was Sie für einen entspannten Alltag in Ihrem eigenen Haus benötigen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen
- ein großes Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten
- eine Küche
- eine Gäste WC
- ein Arbeitszimmer
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer großes Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Wasch-/ Trockenraum, ein Hobbyraum und Büroraum. Der Garten ist vom Keller aus auch zugänglich.
Aufteilung Erdgeschoss mit 74,76m²:
51,28m² Wohnbereich
5,29 m² Küchenbereich
11,03m² Arbeitszimmer
5,59m² Diele
1,57m² Gäste Wc
Aufteilung Obergeschoss mit 72,65m²:
28,62m² Elternzimmer
10,19m² Kinderzimmer 1
10,17m² Kinderzimmer 2
12,61m² Kinderzimmer 3
5,47m² Bad
5,59m² Flur
Dachgeschoss mit ca 25,00 m² ( 2 Zimmer )
Dachgeschoss ist ausgebaut
Terrasse hat eine Fläche von ca 19,5m² und wurde nicht in der Wohnflächenangabe einbezogen
Merkmale:
- Sehr guter Erhaltungszustand
- 8 Zimmer
- 2- Fach Verglasung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Glasfaser
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz
- Garage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Gartenhaus
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss mit 74,76m²:
51,28m² Wohnbereich
5,29 m² Küchen- und Essbereich
11,03m² Arbeitszimmer
5,59m² Diele
1,57m² Gäste Wc
Aufteilung Obergeschoss mit 72,65m²:
28,62m² Elternzimmer
10,19m² Kinderzimmer 1
10,17m² Kinderzimmer 2
12,61m² Kinderzimmer 3
5,47m² Bad
5,59m² Flur
Dachgeschoss mit ca 25,00 m² ( 2 Zimmer )
Dachgeschoss ist ausgebaut
Terrasse hat eine Fläche von 21,00m² und wurde nicht in der Wohnflächenangabe einbezogen
Merkmale:
- Sehr guter Erhaltungszustand
- 6 Zimmer
- 2- Fach Verglasung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz
- Garage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Gartenhaus
- Garten Brunnen
Andere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir keine Fotos vom inneren des Hauses online stellen dürfen, da diese noch von der Eigentümerin selbst genutzt wird.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Lage
Die Stadt Willich liegt mit ihren gut 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Eine liebens- und lebenswerte Stadt, die 1970 aus den vier bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gebildet wurde.
Eine junge, gesunde Stadt mit einer kompletten Infrastruktur, in Sachen Sport und Freizeit nicht zuletzt wegen des beliebten Sport- und Freizeitbad „De Bütt" ganz vorne.
Wer lieber in Kultur macht, wird ebenfalls bestens bedient. Schlossfestspiele, Ausstellungen, Galerien, Konzerte, Kabarett: In Sachen Kunst und Kultur darf es stets ein bisschen mehr sein, und direkt an den Willicher Stadtgrenzen beginnt der typische Niederrhein. Da hat jede Jahreszeit ihre Farbe. Und ihren Reiz sowieso.
Im folgenden finden Sie die Entfernungen zu den diversen Einrichtungen:
Nahversorgung
546m Lebensmittelgeschäft, Stevens
574m Netto
Bildung
207m Schule, Johannesschule
265m Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule
Gastronomie
353m Restaurant
519m Eiscafé
Gesundheit
509m Apotheke
517m Arzt Praxis
Freizeit
249m Sport
258m Park
Erreichbarkeit Nahverkehr
243m Bus
