Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 98 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Neben einem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Haushalts erleichtert. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Dieses Zuhause bietet alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben benötigen. Die Wohnung kann durchaus altersgerecht und barrierearm sein.
Egal ob jung oder alt, die Wohnung bietet Komfort und Lebensqualität für jeden Bewohner. Ein Außenstellplatz für das Auto sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Immobilie sind.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Ausstattung
Wissenswertes:
+ beliebte Wohngegend
+ attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit elektr. Geräte
+ ca. 2012 Renovierung Elektrik, Böden, Wände, Sanitär
+ Rollrampe als Zugang zur Wohnung vorhanden
+ Außenstellplatz
+ Fenster wurden 2014 erneuert
+ Kellerraum
+ 2 Balkone
+ frei zum Bezug
+ teilweise Rollläden
+ Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115,1 kWh(m²a) (D)
Baujahr lt. Ausweis: 1972
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Neuengroden: Wohnen im Grünen
Neuengroden verfügt über alle wesentlichen Nahversorgungsgebiete und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vervollständigen das Angebot. Die Anbindung an de öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ist gewährleistet.
Wohnen auf dem ehemaligen Deich
Die Geschichte des Deichbaus ist auch die Geschichte Neuengrodens. Durch den Bau eines Deiches im Jahr 1520, wurde neues Land gewonnen. Heute ist hier der Neuengroden. Die Freiligrathstraße verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deichs.
Diese Hauptverkehrsader des Stadtteils gliedert das gesamte Gebiet in zwei Teile. Westlich dieser Straße befindet sich eine ehemalige provisorische Siedlung, die im Laufe der letzten Jahre grundlegend modernisiert wurde und einen ansprechenden Wohnstandard bietet. Im östlichen Abschnitt wohnt man überwiegend und Reihen- und Einfamilienhäusern. Im gesamten Stadtteil ist die Anzahl der Single-Haushalte ungefähr dreimal so hoch wie der der Haushalte mit Kindern.
Freizeit in Neuengroden:
Eine grüne Verbindung zwischen dem Zentrum und dem Norden der Stadt bildet der Lönsweg - ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der besonders für Familienausflüge geeignet ist. Ergänzt wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch Kleingartenvereine. Diese tragen auch zum grünen Bild Neuengrodens bei. Ebenso wie der Rüstringer Stadtpark, denn Neuengroden liegt nordöstlich von dieser grünen Lunge der Stadt.
