Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock des Dachgeschosses eines historischen Hauses aus dem Jahr 1820.
Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und gut geschnitten, damit sie ausreichend Platz für das Mobiliar Bett, Schrank und Schreibtisch haben.
Der Wohnraumflur ist großzügig geschnitten. Er hat genügend Platz für einen großen Garderobenschrank von 2,50m Breite und weiteren Kommoden.
Von hier aus gelangt man in alle Zimmer. Die Dachschrägen des Dachgeschosses beeinflussen nicht das Stellen von 2,50m Schränken, bietet aber eine besonders gemütliche Atmosphäre über den Dächern von Wiesbaden-Westend.
Die WG wird durch einen Hauptmieter angemietet und die weiteren Bewohner sind Untermieter des Hauptmieters.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum für Regale oder einen Wäschetrockner.
Die Küche wird vom Hauptmieter zu kaufen und zu einzubauen sein. Der Küchenraum ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch, an dem gesellige Abende stattfinden können. Zudem besteht die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzdielen.
Das Bad mit Dusche wurde vor zwei Jahren liebevoll saniert.
Bitte beachten Sie, dass dieses historische Gebäude aus der Jahrhundertwende ohne Aufzug und Balkon auskommt.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Wichtig: Die Wohnung wird aktuell zur Miete angeboten, bietet jedoch auch die Möglichkeit eines Kaufs. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Fazit:
Wohngemeinschaften finden hier einen idealen neuen Lebensraum in zentraler Lage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Helligkeit und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen.
Ausstattung
+ 3 helle und perfekt geschnittene Zimmer
+ gepflegter Zustand
+ Fliesenboden und Laminat (darunter Dielenboden)
+ doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Bad in 2022 saniert
+ kleine Einheit mit insgesamt 10 Wohneinheiten
+ renoviert und zum direkten einziehen bereit
+ die Wohnung bietet Raum für eine frei planbare Kücheneinrichtung
+ Miete oder Kauf? Beides ist möglich! Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Andere Informationen
Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden. Dafür bitten wir Sie, uns vor einer Terminvereinbarung die folgenden Dokumente zu senden:
+ einen ausgefüllten Mieterinteressentenbogen
+ eine positive Schufa-Auskunft
+ Ausweisunterlagen
+ Gehalts-/Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
+ einen Mietzahlungsnachweis des aktuellen Vermieters
Bitte senden Sie uns die unterschriebenen Unterlagen per Mail oder per Post, dies erleichtert uns die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Aufgrund der enorm hohen Anzahl an Anfragen, die wir derzeit erhalten, möchten wir Sie um Ihr Verständnis und Ihre Geduld bitten. Wir sind bestrebt, jede Anfrage sorgfältig und in der Reihenfolge ihres Eingangs zu bearbeiten, um eine faire Berücksichtigung aller Interessenten zu gewährleisten.
Vielen Dank im Voraus!
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Wiesbadener Westends. Hier trifft urbaner Charme auf historische Altbausubstanz – umgeben von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und vielfältigen Restaurants.
Die Anbindung könnte nicht besser sein: Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof gelangen. Doch auch die Natur ist nicht weit: Der Dürerpark mit seinem idyllischen Teich ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie das angrenzende Waldgebiet mit seinen weiten Spazierwegen.
