Beschreibung
Treten Sie ein in die ansprechende Wohnung in Wiebelskirchen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung verleiht jedem Raum ein Gefühl des Wohlbefindens. Über ein innen gelegenes Treppenhaus gelangen Sie in die 64 m² große Wohnung. Empfangen werden Sie in einem großen, langen, breiten Flur. Rechts befindet sich eine Garderobe, dort gelangen Sie ausserdem in ein großes Schlafzimmer, direkt daneben liegt das durchgeflieste Bad. Unmittelbar daneben befindet sich die Küche, bevor Sie dann das große, geräumige Wohn/Esszimmer betreten. Ein großer Balkon, der direkt zur Sonne gelegen ist, fernab vom Straßenlärm, erweitert den erstklassigen Lebensraum noch mehr!
Ein ca. 6 m² großer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie eine große Waschküche unter dem Dach. Die Wohnung hat einen Linoleum Boden, das Bad Fliesenboden. Sie befindet sich in einem ruhigen 10 Parteien Haus und wird großteils von Eigentümern bewohnt. In Wiebelskirchen gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten sind idealerweise unmittelbar in der Nähe der Wohnung, welche direkt im Ortskern liegt.
In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 180 Euro sind alle Kosten, wie z.B. Müllabfuhr, Objektreinigung innen und außen, Haftpflicht, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Wasser, Bankgebühren, Verwaltungskosten...enthalten. Rücklagen in Höhe von 43.000 Euro sind vorhanden.
Eine detaillierte Nebenkostenabrechnung liegt vor und wird auf Anfrage gerne versendet.
Diese Immobilie von 1986 ist ideal für Käufer, die nach einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Sie bietet einen geräumigen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vor 2 Jahren wurde die Immobilie frisch gestrichen und vor 5 Jahren wurde die Gasheizung erneuert. Derzeit befinden sich im mehrstöckigen Gebäude 10 separate Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und machen diese Immobilie sehr attraktiv. Alle modernen Annehmlichkeiten sind in Unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Sie erhalten hohe Wohnqualität und haben beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum 360 Grad Rundgang. Dann können Sie sich von Zuhause schon ein genaues Bild über die Wohnung verschaffen.
Ausstattung
+ Bauweise: Massiv
+ Baujahr Wohnung: 1986
+ Anzahl Zimmer: 3
+ Bad: Tageslichtbad mit Wanne
+ Balkon: ca. 10 m²
+ Wohnfläche: ca. 64 m²
+ Abstellkammer: ca. 6 m²
+ Waschraum: Waschraum anteilig auf der 3. Etage
+ Heizung: Zentralheizung aus. 2018
+ Befeuerungsart: Gas
+ Fenster: Kunststofffenster 2- fachisoliert mit Rolladen
+ Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum
+ Dach: Satteldach aus dem Baujahr
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Der Ortsname, der 765 zum ersten Mal urkundlich erwähnt wird, ist die älteste nachgewiesene christliche Ortsbezeichnung im Saarland. Man nimmt an, dass ein Franke namens Wibilo hier im Frühmittelalter auf seinem Grundbesitz eine Eigenkirche errichtet hat.
Wiebelskirchen hatte womöglich seinen Ursprung dort, wo heute das Freibad ist (am Kirchberg), denn hier wurden Überreste einer Kirche, eines römischen Landhauses und sonstiger Gebäude aus der frühen Gründungszeit gefunden, die im historischen Museum des Heimat und Kulturverein Wiebelskirchen e.V.im Wibilohaus ausgestellt sind.
Zu den Schicksalsstunden in Wiebelskirchen gehören die Zerstörungen 1635 während des Dreißigjährigen Krieges und 1676 während des Holländischen Krieges. Die Hochwasser der Jahre 1930, 1993 und 1995 überfluteten die Straßen und Gebäude in den Flussauen von Oster und Blies.
Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Wiebelskirchen am 1. Januar 1974 der Stadt Neunkirchen zugeordnet.
Infrastruktur:
Wiebelskirchen hat im sanierten Ortskern Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte. Darüber hinaus verfügt es über ein solarbeheiztes Freibad und eine Naturlandschaft zum Erholen.
Wiebelskirchen verfügt über drei Schulen: Die Grundschule Friedrich von Schiller, die Freiherr-vom-Stein- und die Maximilian-Kolbe-Schule.
Sie finden neben den Geschäften des tägliches Bedarfs auch Ärzte, Apotheken und auch ein sehr idyllisch gelegenes Pflegeheim.
