Beschreibung
** VERKAUFT **
Sie suchen ein neues Zuhause im Umkreis von Bremen, möchten grün, familienfreundlich und top modern wohnen? Dann haben Sie hier vielleicht Ihre Traumimmobilie gefunden!
Erst im Jahr 2016 wurde dieses moderne und solide Mehrparteienhaus in massiver Klinkerbauweise als KfW 55 Haus fertig gestellt. In diesem optisch durchaus ansprechendem Objekt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen sowie eine große Tiefgarage.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Hauses, verfügt über ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche, 3 Zimmer, geräumiges Vollbad (bodengleiche Dusche und Badewanne), offene Wohnküche, einen HWR sowie den traumhaften Gartenanteil mit großer Terrasse.
Hereinspaziert! Sie betreten die Wohnung vom Hausflur und gelangen in den geräumigen Flur Ihrer Wohnung, wo Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe finden. Gleich links befindet sich das geräumige Vollbad. Dieses besticht durch zeitlose Fliesen und einen hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank.
Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Hier befindet sich Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere zum Haushalt gehörende Utensilien.
Auch das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt) betreten Sie vom Flur aus. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle, dass alle Zimmer über bodentiefe Fenster verfügen, was für viel Lichteinfall und somit für ein freundliches und helles Ambiente sorgt.
Zentrum dieser Wohnung und damit Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die große Einbau-Küche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Alle gängigen E-Geräte sind bereits vorhanden. Zudem besticht die Küche durch Ihre moderne Farbwahl, die helle Arbeitsplatte kombiniert mit dunklen, edlen Fronten. Dazu passend ein großformatiger Feinsteinzeug-Fliesenboden.
Ein wirkliches Highlight dieser Wohnung ist die moderne und große Terrasse, welche mit Stauden eingefriedet ist und bei schönem Wetter Ihr Esszimmer in die Natur verlagern kann. Auch hier ist ausreichend Platz zum Speisen und Verweilen. Über eine Treppe gelangt man hinab auf die Rasenfläche, wo Kinder nach Herzenslust toben können.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum, dieser ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert.
Auch energetisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen und ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet. Zu dem KfW 55 Standard zählt hier eine hochwärmedämmende Fassade, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Ebenso ist eine dezentrale Wohnraumlüftung vorhanden.
Wir hoffen wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns bereits jetzt schon auf Ihre Anfrage für unser ausführliches Exposé!
Ausstattung
Gesamte Wohn- Nutzfläche ca. 90 m² aufgeteilt in:
Flur: 6,94 m²
Wohnen / Essen / Küche: 36,69 m²
Zimmer 1: 10,55 m²
Zimmer 2: 15,46 m²
Badezimmer: 9,01 m²
HWR: 6,28 m²
Abstellraum Tiefgarage: 3,60 m²
Tiefgaragenstellplatz
eigener Garten mit ca. 100 ²
Die Highlights dieser Wohnung für Sie zusammengefasst:
+ KFW 55 Haus aus
+ moderne Einbauküche
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
+ Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
+ Hochwärmedämmende Außenfassade
+ Thermostatgeregelte Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Fahrstuhl
+ Verbesserter Schallschutz
+ Tiefgaragenplatz und Abstellraum
+ Dezentrale Wohnraumlüftung
+ eigener Garten
+ große Terrasse
+ lichtdurchflutet
+ moderner Grundriss
+ HWR/ Abstellraum
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Herzlich willkommen im schönen Weyhe-Leeste, eine begehrte und familienfreundliche Stadt an der Südgrenze zur pulsierenden Hansestadt Bremen. Ca. 32.000 Menschen nennen "Weyhe" heute ihre Heimat. Historisch besteht sie aus den Ortsteilen "Kirchweyhe" und "Sudweyhe". Kirchweyhe ist der "städtische Bereich", in dem Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden.
Aber das ist längst noch nicht alles. Wenn man mag, spielt sich das ganze Leben im nahen Bereich ab:
Kindergärten und Schulen sind genauso schnell erreichbar wie Fachgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe.
Fast gegenüber befindet sich ein Bäcker mit Café, Ärzte, Apotheke und eine Gärtnerei.
Vorbildlich gerade für den ländlichen Bereich sind in Weyhe die günstigen Verkehrsanbindungen, die für viele Pendler mit Arbeitsplatz in Bremen von großer Bedeutung sind. Durch die Anbindung an die "Hansalinie" A1 und mit zwei Bahnhöfen ausgestattet ist Weyhe hervorragend erreichbar. Eine Fahrt ins Zentrum der Nachbarstadt Bremen dauert nur wenige Minuten. Die regionale Wirtschaft profitiert von den nahe gelegenen Flughäfen und Häfen und erfüllt dadurch vielen Arbeitnehmern den Wunsch nach einem Job direkt vor Ort.
Zusammenfassend möchten wir Ihnen Weyhe als lebenswerten Ort aller Altersklassen präsentieren.
