Beschreibung
Hier biete ich Ihnen ein renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 145m² Wohn-Nutzfläche (kann durch einen Anbau noch erweitert werden) aus dem Jahre 1967 auf einem 890 m² traumhaften Grundstück in toller Lage von Weyhe an.
Die Immobilie wurde von den Verkäufern 2019 erworben und von ihnen liebevoll renoviert/modernisiert. Ein beruflicher Wechsel ist der Grund des Verkaufes; die Übergabe muss individuell besprochen werden.
Es wurden im Laufe der letzten Jahre zahlreiche Veränderungen vorgenommen, darunter der Einbau einer neuen Haustüre und eines Panoramafensters sowie die vollständige Sanierung des Südfassade. Im Innenbereich wurde der Treppenaufgang modernisiert, im Obergeschoss Korkboden verlegt und der gesamte Keller mit Heizkörpern und neuen Fenstern ausgestattet. Zudem wurde die Ölheizung gegen eine moderne Gas-Heizung ausgetauscht und der Heizungskeller zum zusätzlichen Lagerraum ausgebaut. Abschließend wurde das gesamte Haus mit einer neuen Elektrik ausgestattet. Entsprechend befindet sich das Haus in einem sehr guten, modernen Zustand.
Das Erdgeschoss besticht durch die gute und großzügig gestaltete Aufteilung der Räume. Es bietet Ihnen eine offene moderne Einbauküche, ein großes WC (Dusche möglich) und als Highlight das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugängen zum Garten und der Veranda. Die Veranda ist an allen Tagen ein Mehrwehrt, von hier aus können Sie die Ruhe und die Schönheit des Gartens genießen. Des Weiteren rankelt sich hier der Wein, die Weintrauben schmecken köstlich. Für die Gemütlichkeit und Wärme sorgt, neben der modernisierten Gas-Heizung, ein Ofen im Wohnzimmer. Er verteilt an kalten Tagen die Wärme im ganzen Haus und sorgt auch für warme Füße im Obergeschoss.
Im hellen Obergeschoss befinden sich neben dem Flur, zwei schöne, geräumige Zimmer, sowie ein modernisiertes Duschbad. Der Dachboden dient aktuell als Stauraum für saisonale Artikel.
Im modernisierten und beheizten Kellergeschoss finden Sie weitere große Räume vor. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Zimmer welches aktuell als Gästezimmer /Hobbyraum genutzt wird. Des Weiteren verfügt diese Etage über eine Waschküche, sowie einen Lagerraum, in dem die moderne Gas-Heizung (2020) untergebracht ist. Der modernisierte Keller verfügt über einen Seitenausgang und diverse Fenster, dadurch er ist hell und freundlich.
Der traumhafte Garten mit seinen zahlenreichen Sträuchern und seinem vielfältigen Baumbestand und dem großen „Sandkasten“ (ehemals Teich) ist hier besonders zu erwähnen, er ist eingezäunt und schön eingewachsen. Ein wahres Paradies für die Lütten und die Haustiere.
Eine kleine Garage (aktuell Lagerraum), KFZ-Stellplatz in der Auffahrt, sowie ein kleines Gerätehaus runden das Bild von einer Oase nahe Bremen ab.
Gerne zeige Ich Ihnen nach Rücksprache diese schöne Immobilie.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ausstattung
Wohn-/Nutzfläche in ca. 145m²
EG ca. 53m²
- Flur
- WC
- Küche mit EBK
- Wohn-/Esszimmer
- Veranda umlaufend
DG ca. 40m²
- Flur
- zwei Zimmer
- Duschbad
KG ca. 52m² beheizt
- Flur
- Hobbyraum/ Gästezimmer
- Waschküche
- Heizungsraum Gasbrennwerttherme aus 2020
- Zugang zum Garten
Garten
- Werkstatt mit Nebenraum
- Gartenhaus
Lage
Weyhe ist eine Gemeinde mit erstklassiger Infrastruktur, - Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, vielseitige Freizeitangebote und ein breites Spektrum an Geschäften bieten alles, was man zum Leben braucht. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Bremen via Auto und in 15 Minuten via Zug.
