Beschreibung
In der charmanten Stadt Weil der Stadt, genauer gesagt im Ortsteil Hausen, erwartet Sie dieses attraktive Haus, das Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer,
zwei zusätzliche Wohnräume finden sich im ausgebauten UG (Umbau zur Einliegerwohnung denkbar), ebenso ein zweites Bad und ein Hobbyraum.
Das Haus bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Zwei Badezimmer und ein separates WC garantieren Funktionalität und Privatsphäre für alle Bewohner. Die integrierte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der perfekte Rückzugsort an sonnigen Tagen und ideal für entspannte Stunden im Freien.
Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Zuhause in Weil der Stadt.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Haus,
das sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 676 m² befindet. Die Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich über vier helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Der gepflegte große Garten mit Nutzgarten und einer Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung mit bis zu 4,1 KW.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ergänzen die Ausstattung des Hauses perfekt.
Andere Informationen
- Fertighaus der Firma OKAL
- Ortsrandlage mit Blick auf Feld und Wiese
- großes Grundstück: Vorgarten, Nutzgarten, Ziergarten, Teich
- große Terrasse mit Überdachung und Beschattung Pergola
- Einzelgarage + Stellplatz
- PV-Anlage (bis zu 4,1 KW)
- separates WC
- Einbauküche
- Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluß EG
- 4 Zimmer EG
- 2 ausgebaute Räume UG
- Bad mit Dusche UG
- Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum UG
- separater Eingang (Umbau zur Einliegerwohnung denkbar) UG
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hausen, einem Teil von Weil der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, Ortsrandlage mit Blick auf Feld und Wiese und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Hausen zahlreiche Wanderwege und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten. Familien werden die verschiedenen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus bereichert ein aktives Vereinsleben das lokale Gemeinschaftsgefühl und die Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur, ideal sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
