Teilrenoviertes EFH mit großem Pool und PV-Anlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 476 m² bietet ein Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1947 erbaut und vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie die Eingangstür erneuert. Auch ein moderner Pelletofen mit Edelstahl-Schornstein wurde installiert, und das Dach erhielt eine vollständige Dämmung.

Besonderes Highlight ist der großzügige Pool, der über eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage betrieben wird. Die PV-Anlage wurde erst vor etwa 3–4 Jahren installiert und bietet eine energieeffiziente Ergänzung zum Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer und zwei separate WCs. Zusätzlich bietet ein Keller wertvollen Stauraum, während ein großer Außenschuppen zusätzlichen Platz für Werkzeuge u. Gartengeräte bereitstellt. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Öl-Heizung wurde regelmäßig gewartet, zuletzt im Jahr 2024.

Dieses Haus verbindet den Charakter eines Altbaus mit energetisch modernisierten Elementen und bietet ein gemütliches Zuhause, das sich besonders für Paare oder kleine Familien eignet.

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEREITS IN ERSTELLUNG

- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Dusche und Badewanne
- 2 WCs
- Einbauküche
- Balkon & Terrasse
- Pelletofen mit Edelstahl-Schornstein
- PV-Anlage (vor ca. 3–4 Jahren installiert)
- Komplette Dachdämmung
- Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Eingangstür vor ca. 10 Jahren erneuert
- Keller
- großer Pool (betrieben durch Wärmepumpe und PV-Anlage)
- kleiner Wintergarten
- Außenschuppen mit viel Stauraum
- Carport
- Öl-Heizung (zuletzt gewartet und abgenommen 2024)

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