Beschreibung
Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schneeheide, einem Ortsteil von Walsrode, wurde 1993 in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Walmdach errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie den weitläufigen Garten mit idyllischem Teich. Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationen.
Das Erdgeschoss war ursprünglich mit Einliegerwohnung konzipiert und präsentiert sich heute mit einer geräumigen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Kachelofen. Besonderes Highlight sind die beiden Wintergärten, die jeweils von den Wohnzimmern aus begehbar sind und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglichen.
Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein großzügiger, offener Flurbereich zur Verfügung. Von hier aus führt der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Vollkeller rundet das Raumangebot mit viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten sowie Partyraum ab.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit praktischem Verbindungsraum zum Haus sowie ein Doppelcarport bereit. Das rund 2.300 m² große Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet dadurch nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 sowie eine unterstützende Wassersolarthermieanlage.
Dank der ruhigen und grünen Lage, der soliden Bauweise und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.
Ausstattung
-Einbauküche mit Markengeräte von Miele
-2 getrennte Wintergärten
-4 Badezimmer teilweise mit Dusche und oder Badewanne
-Kachelöfen
-Doppelgarage mit Doppelcarport
-Teich
-Vollkeller
-Solarthermie für Warmwasser
-Öl-Heizung
-Dachboden
-begehbarer Kleiderschrank
-Gartenhütte
-Kunststofffenster
-DSL 500 MBit/s möglich
Andere Informationen
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Walsroder Ortsteil Schneeheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Stadt Walsrode liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Walsrode ist nur etwa 5 Autominuten entfernt.
Durch die nahegelegene Autobahnanbindung (A27 und A7) sind die Städte Hannover, Bremen und Hamburg hervorragend erreichbar – ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Walsrode bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Heideflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch beliebte Ausflugsziele wie der Weltvogelpark Walsrode, der Serengeti-Park Hodenhagen und die Lüneburger Heide befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung und einer hohen Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.
