Beschreibung
Dieser hochwertig ausgebaute Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Gemeinde Uetze und bietet einen Blick auf den benachbarten See sowie einen eigenen Teich und Pool. Der beheizbare Außenpool und die idyllische Umgebung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das höchsten Komfort und Privatsphäre vereint.
Mit einer massiven Bauweise und gehobener Ausstattung setzt dieses Haus neue Maßstäbe. Die ca. 190 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und die ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss bieten großzügigen Raum für eine individuelle Entfaltung.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur aus. Die großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight und wird durch den Bullerjan-Ofen und den direkten Zugang zum Garten abgerundet. Vier Zimmer mit hochwertigem Echtholzboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, eines mit begehbarer Dusche, zwei Regenbrausen, einer Badewanne und separatem WC, erfüllen höchste Ansprüche. Der Zugang zum Hauptbad erfolgt über das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum.
Die offene Küche führt direkt zum Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie über eine separate Tür in die Doppelgarage sowie zur privaten Sauna – ein perfekter Ort zur Erholung.
Das Dachgeschoss wurde im November 2023 ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche. Mit hochwertigem Echtholzboden und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche eröffnet dieses Stockwerk vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solarthermie zur effizienten Warmwasseraufbereitung.
Dieser Bungalow stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern bietet auch ein nachhaltiges, komfortables Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen von Uetze.
Ausstattung
- Doppelgarage/ Stellplatz
- Einbauküche
- Sauna
- Bullerjan
- 3 Bäder/ große Badewanne
- Garten mit Außenpool
- ökologischer Gartenteich
- Echtholzboden/ Fliesen
- Solarthermie
Andere Informationen
CENTURY 21 Zschoch Immobilien
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Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Uetze. Uetze überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Hannover und Celle sowie durch die naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung, die sich ideal für ein entspanntes Leben inmitten der Natur eignet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Der benachbarte See trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und bietet Raum für Erholung.
Die zentrale Lage von Uetze sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar und machen das tägliche Leben bequem. Der Bahnhof von Uetze sowie die Anbindung an die Autobahn A2 garantieren eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Hannover sowie zu anderen wichtigen Städten in der Region.
