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54293 Trier

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  • Grundstücksfläche:  2700 m2
  • Wohnfläche:  1000 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
30 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHWA_19466

Beschreibung

Renditeträchtige Kapitalanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten in der Peripherie von Trier.
Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in 2017 um zwei Wohneinheiten erweitert und ständig
saniert.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück ein weiteres Objekt ähnlicher Größe zu erstellen.
Die Mieterträge belaufen sich aktuell auf 7,50 €/m², da das Objekt durch einen Vertrag mit dem Land Rheinland-Pfalz (Förderung sozialer Wohnungsbau) gefördert wurde.
Dieser Vertrag läuft 2023 aus.
Der derzeitige Eigentümer wünscht eine stille Vermarktung.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- Wohneinheiten gefliest
- Kunststoffdoppelverglasung
- riesiges Grundstück (Bauland)
- 14 Wohneinheiten zzgl. Keller
- 12 Balkone
- 8 Garagen
- 10 Stellplätze (weitere möglich)

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Energieausweis

Baujahr: 
1998
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Verkaufspreis:

2.150.000 €

Christoph Warken

Christoph Warken

CENTURY 21 BMS Immobilien

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Telefon01701471393
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