Beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück ist eine besondere Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt auf einem voll erschlossenen Gelände zu realisieren. Aktuell präsentiert sich das Areal als einheitliches Grundstück, das alle notwendigen Erschließungsmerkmale bis hin zu den Baugrenzen aufweist. Es bietet die einzigartige Option, nach Ihren Vorstellungen in drei separate Parzellen – A, B und C – unterteilt zu werden. Es ist wichtig zu beachten, dass die volle Erschließung bis zur Aufteilung gewährleistet ist; nach der Aufteilung müssen die individuellen Parzellen jedoch bezüglich der spezifischen Anforderungen für die Erschließung neu bewertet werden.
Parzelle A umfasst eine Gesamtfläche von 817 m², inklusive eines Bauplatzes von 731 m², eines Stellplatzes von 12 m² und einer gemeinsamen Zufahrt von 74 m². Der Kaufpreis beträgt 430 € pro Quadratmeter, was zu einem Gesamtbetrag von 351.310 € führt.
Parzelle B bietet auf 773 m² einen Bauplatz von 684 m², einen Stellplatz von 15 m² und ebenfalls Zugang zur gemeinsamen Zufahrt von 74 m². Mit einem Preis von 430 € pro Quadratmeter ergibt sich ein Gesamtbetrag von 332.390 €.
Parzelle C erstreckt sich über 814 m² mit einem Bauplatz von 728 m², einem Stellplatz von 12 m² und der gemeinsamen Zufahrt von 74 m². Der Quadratmeterpreis von 430 € resultiert in einem Gesamtbetrag von 349.820 €.
Während das Gesamtgrundstück eine vollständige Erschließung bietet, sollten Interessenten bedenken, dass nach der Aufteilung spezifische Anpassungen oder Ergänzungen an den Erschließungsleistungen für jede Parzelle erforderlich sein könnten. Dieses Angebot eröffnet die Möglichkeit, auf einem bereits erschlossenen Grundstück zu beginnen, wobei die Flexibilität besteht, den Raum nach der Aufteilung individuell zu gestalten und anzupassen.
Für weitere Details oder die Planung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance, auf einem voll erschlossenen Grundstück Ihr Traumhaus zu realisieren, bevor Sie die spezifischen Herausforderungen und Chancen jeder einzelnen Parzelle erkunden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage am Ende der Cettostraße in Tittmoning, umgeben von einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zum Stadtplatz von Tittmoning mit seinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten macht dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Familien oder diejenigen, die das Stadtleben mit dem Komfort eines ruhigen, privaten Rückzugsorts kombinieren möchten.
